深圳外来务工人数骤降，城中村公寓房空房率高，二手房东迎来寒冬

傍晚7:30分，二手房东开始镇守城中村各个出口，带上写有招租信息的广告牌，坐在人流量最多的城中村村口，8:00下班的高峰期开始，下班的上班族开始回到城中村，进进出出的人很多，但是让二手房东很失望的是，没有几个人询问，无聊的二手房东开始玩游戏打发时间。

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从年初开始的轰轰烈烈的农民房改造公寓房，甚至万科开始大规模进入城中村进行改造农民房，这一切的举动，直接让房租上涨了20%左右，改造的公寓房更是直接涨300块。很多打工者纷纷表示租不起。

现如今几个月过去了，公寓房也装修好了，但是装修好的公寓房却成为了烫手的山芋，由于房租太贵，没有多少人愿意租，所以空房率非常高，入住率不到60%。而天天打麻将，打牌的二手房东开始着急了，房子没人租，自己就收不回租金。因此才出现了开头的那一幕。

二手房东的寒冬来了，他们也并不好过，到处张贴招租的广告，效果甚微，很多租客也并不看好这些新公寓，房租贵是其一，其二刚刚装修的房子味道重，空气并不好。

对于深圳的公寓房，我们来听听网友怎么看

网友一，深圳现在在高房价高房租的压力下，已经失去了当年的竞争力。现在的工资并不高，去掉房租剩不了几个钱，生活的质量已不如三四线城市，教育资源这些年也没有大的变化，公立中小学和幼儿园远远不及三线城市的多，入托上学，难进公立学校和幼儿园。为了孩子能上个好的学校，去年离开深圳，回老家三线城市。现在非常后悔那些年为深圳付出的青春年华和贡献。回老家后，再不用为孩子上学发愁，生活也比在深圳幸福多得多了。

网友二，主要是深圳房租太贵，二是，排斥外来车辆、三是打压骑电动车。首先现在深圳这边工资不是很高，房租很高，交通不便利，上班转车都要好几次，但是没有办法，小区房租更贵，所以城中村是首选，但是现如今城中村也贵，这样的公寓房谁住得起。

网友三，计划今年撤离深圳回老家发展了，在深圳这么多年来没有赚到钱，从自己身上找原因，老家工资不高，吃住可以在家里，能照顾得到老人小孩，下了班晚上可以约朋友出来喝喝小酒，谈谈心，周末空闲之余可以陪老爸去河边钓钓鱼。没必要在深圳为房东打工。