年底，政府楼市调控次数减少，房价是不是要反弹？

　　2018年的楼市调控明显是最严的一年，2018年政策调控深入扩大化的局面，截止2018年10月底全国政策调控累计次数达到了400次以上，相对于去年增长了80%，可以说力度越来越大，从今年8-9月份开始我们从网络上所收悉到关于开发商的信息不少，大多都是关于开发商在政策严控环境下交易量下滑资金链看紧，房企开始进行明显的降价促销以换取企业更加需要的现金流，说的直白一点就是现在的楼市已经开始出现明显的降价情况，调控成效凸显。

　　但是进入了11月份各地房地产调控次数只有20次左右，相对于之前的月份明显减少，是今年调控以来次数最少的一个月，看到这个数字不免让很多人假想是不是调控政策要开始放松了，小编并不这么认为。

　　本轮楼市的起源是房价上涨过快、炒房行为太盛，已经完全影响到楼市未来的健康发展，所以才迎来了被称为中国房地产史上最严调控阶段，因为楼市现存的问题太多所以调控不仅要愈加严格更是一场持久战，如今调控效果显著大部分城市的房价都在一个稳定合理的调控状态，高房价等楼市乱象逐渐的被政策所引导改善，用一个词来比喻政策和楼市的关系就是：遇强则强。房价上涨快政策压制就越有力，房价上涨放缓政策调控就可以相对宽松一点，但并不代表本次楼市调控就要开始放松了。

　　国家本轮楼市调控并不是阶段性的，而是为了建立稳定健康的楼市长效机制，调控次数虽然在11月开始减少，但是此前发布的调控政策将继续执行下去，因为一旦调控全面放开那么与“房住不炒”的初衷将会背离，之前所取得的楼市成果将化为乌有，这肯定不是国家楼市调控的目标。调控政策仍然将会以一定的力度持续在楼市里履行该有的作用，11月调控次数降低是因为目前的楼市已经处在了一个相当稳定的状态下，已经没有明显需要再加码的需要，但是已经发布执行的政策也不会暂时停止，仍然将持续在楼市里起到应有的作用。

　　本轮楼市调控不是阶段性的，此前国家住建部也表示中国楼市调控五年内不会放松，对于刚需来说大家不用担心楼市会出现习惯性反弹的现象。