8月18日,是一个难忘的日子。中共中央 国务院发布关于“支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见”出台后,无疑给深圳楼市注入了一股新力量。
近段时间以来,深圳二手房市场不仅带看量明显增多,成交量也有了一定幅度的增长,楼市热度再度攀升。
事实上,不只是二手房市场,近几天来,深圳新房市场同样十分火热。由此可见,《意见》这支强心针是真真实实扎到了每个购房者的身上。
图源深圳中原研究中心
上周共3个住宅和1个公寓项目入市,分别是龙华的华盛珑悦、光明的勤诚达正大城二期、福田的天健天骄以及中洲滨海商业中心。
中洲滨海商业中心销控表
4个新盘都取得了不错的销售成绩,销售额在100亿左右,近2000位准业主纷纷下手,购入深圳核心资产。
天健天骄:半天卖了50多亿中洲滨海商业中心:几分钟,800多套房源被选走勤诚达正大城:均价约5.07万/平,卖了9成华盛珑悦:370套卖了186套,销售约5成,解筹率90%
现场到处都是人人人人从从从从众众众...
其中,光明的勤诚达正大城二期是这4个新盘中销售成绩最好的,8月30日晚突发开盘,主推二期建面约65-110平中小面积段住宅产品,开盘当天成交287套,去化约9成。
有业内人士分析,正大城去年的开盘是以约4.2万/平的毛坯价格销售,如今已经卖到了均价约5.07万/平(含装修),短短的时间涨幅高达21%。由此看来,光明新房价格将集体站稳每平米5万元以上了。
深圳壹地产总编辑陶文杰先生认为,中共中央 国务院发布关于“支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见”的出台,是继《大湾区纲要》后,再一次奠定了深圳的城市定位和行政定位,加快深圳的腾飞速度。
从市场反应看,接下来深圳的房产,竞争者将来自全世界。在这种情况下,建议有能力的人先上车。
其实除了深圳,深圳周边城市近期的楼市成绩也相当亮眼,以东莞为例。
先来看一组数据:
图源深圳中原研究中心
据中原研究数据中心统计的数据显示,7月东莞二手住宅成交3229套,环比上涨了11.42%;成交面积32.9万平,环比上涨了13.68%。
图源深圳中原研究中心
7月东莞二手住宅不仅成交量和成交面积呈现上涨趋势,二手房成交环比上涨了3.8%,均价为13686元/平,创1年来的新高。
图源深圳中原研究中心
从上图可以看出,7月东莞临深片区中黄江以226套的成交量位于临深片区首位。
早前,马光远先生在出席一场论坛时,曾发表了个人对“先行示范区”未来机遇及发展的独特见解:未来需要一个城市成为范本成为标杆来拉动中国经济往前走,那就是深圳。
深圳壹地产总编辑陶文杰先生认为,广州是深圳西、香港是深圳南、东莞是深圳北……深圳将以核心城市之势带领周边城市区域协调发展,领衔粤港澳大湾区向国际都市圈迈进。
从2月的《大湾区纲要》到8月的《意见》,2019年深圳还会迎来怎样的重大利好?哪些地方最值得投资?
深圳“先行示范区”的大礼包来了,春江水暖鸭先知,在深圳崛起之际,深圳10区谁会最先嗅到时代换季的味道?
一切的一切,归根结蒂,相信大家都想知道,现在是下手的好时机吗?买哪里的机会大?
9月8日,本周日下午2点,深圳壹地产总编辑陶文杰先生将举办一场主题为《前瞻2020,深圳楼市前景分析》的私人分享会,现场将会带来陶老师最新思考以及深度剖析2019年深圳楼市的“金九银十”。
现场座位有限,为了保证绝对的私密性,感兴趣的朋友们请务必提前扫描下方二维码进行报名,壹地产将安排车辆接送。
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