比房价上涨更可怕的事！这些人将面临高首付

　　早些年，几十万或许还可以全款买套房子，可是，由于现在房价，现在的几十万只能够付首付了。本来凑齐首付就已经很不容易了，然而，在楼市严控下，首付比例却还在一直提高，这对于购房者来说，显然不是一件好事，那么问题来了，哪些购房者需要缴纳高首付呢?对此，小编要说的是，比房价上涨更可怕的事，这些人将面临高首付。

　　一、买二套房的人

　　在如今高房价的情况下，仍然还是有很多人买不起首套房，因此，国家特地出了相关政策。根据相关规定，现在首套房的首付比例一般为20%，而二套房的首付比例则为30%，买二套房的首付比例可远高于首套房，如果你所买的房子为二套房，那么你可就要面临高首付了。

　　二、征信略差的人

　　在贷款买房的时候，最重要的一项资料除了银行流水之外，就是个人征信了。总而言之，个人征信不仅影响房贷的成功率，还决定了房贷的额度，如果你的个人征信较差，银行往往会直接拒贷，但如果你的个人征信略差，银行还是可能给你提供房贷，只是此时贷款额度会较低。

　　一般来说，在贷款额度比较低的情况下，如果你还想获得银行贷款的话，那么你就需要提高首付比例了。

　　三、被政策调整影响的人

　　买房也是需要运气的，如果你在买房的时候倒霉地碰上国家政策出台的话，那么就遗憾了，因为个人自由是建在依法而行的基础上，任何人都不得逾越法律的红线，贷款买房也是如此。如果房贷政策收紧了，要求提高首付比例，那么你自然就要面临高首付。

　　四、被卖方要求影响的人

　　在买房的时候，尤其是在买二手房的时候，有些卖方可能会要求你提高首付比例，因为有些卖方之所以卖房，是为了快速筹钱来解决麻烦事，此时，他们往往会让购房者提高首付比例。

　　五、不懂理财的人

　　其实，买房也是一种理财方式，而且相对于很多有风险的理财产品，买房显然没有那么多风险，因此，对于不懂理财的购房者而言，买房无疑是最好的选择。如果你不懂得理财，只知道把钱存入银行，那么小编觉得你还是提高首付比例吧，这样反而会让你更加省钱。

　　以上就是本文的全部内容了。其实，小编也是可以理解的，毕竟现在房价那么高，如果再要付高首付的话，无疑会让许多购房者望房却步，如果你属于以上这5种购房者之一，那么你或将面临高首付，也许你就买不到房子了，不过，在贷款买房时，除了政策因素以外，至于怎么交首付，大家最好还是根据自己的实际情况来决定吧。