年纪偏大的人在深圳购房，银行贷款可贷几年？

深圳购房，银行贷款可贷几年？" inline="0">

很多人来深圳多年，省吃俭用，攒下了首付款，看好了房子，去银行一问，才知道，只能贷很短的年限，月供压力倍增，那么深圳的购房贷款年限是怎么样来规定的呢？

深圳购房贷款年限主要是房子年代和贷款人的年龄两个方面来决定。具体各银行现行贷款年限政策如下：

中国银行 房龄（以竣工日期计算）+贷龄<60 年龄+贷龄<70

贷龄<土地剩余使用年限 超过65周岁拒贷

建设银行 房龄（以批地时间计算）+贷龄<土地使用年限 年龄+贷龄<70

（即贷龄<土地剩余使用年限） 超过65周岁拒贷

工商银行 房龄（以批地时间计算）+贷龄<土地使用年限 年龄+贷龄<70

（即贷龄<土地剩余使用年限） 超过65周岁拒贷

农业银行 房龄（以批地时间计算）+贷龄<土地使用年限 年龄+贷龄<70

（即贷龄<土地剩余使用年限） 超过65周岁拒贷

招商银行 房龄（以批地时间计算）+贷龄<土地使用年限 年龄+贷龄<70

（即贷龄<土地剩余使用年限） 超过65周岁拒贷

楼龄不超过30年

民生银行 房龄（以竣工日期计算）+贷龄<50 年龄+贷龄≤70

中心地段使用年限内竣工年限不超过25年 超过55周岁拒贷

以48岁来举例，48岁最多可以贷款21年，但是还要看您买的房子是否可以贷款21年。有的房子，像南油B区的房子，八十年代建的，只能贷款15年了