未婚年轻人买房需要考虑哪些因素？

　　21世纪，年轻人的结婚平均年龄越来越大，而且政策对于夫妻房的权益问题也有所修改，所以很多年轻人在还没结婚前或者是单身前就考虑买房。有女票的还好，但如果还是单身一人，但买房时要考虑的就很多，毕竟买房子对自己今后的生活也会有影响的，年轻人买房子要考虑哪些问题呢?

　　如果你是单身，经济条件又允许的话可以考虑买房，但买多大房子这应该根据你的实际情况出发，而不是从以后的生活为前提考虑。所以年轻人买房要注意的第一个因素就是不要为了买一个大房子而降低自己的生活质量。

　　第二，善用公积金。大多数的年轻人自己都是有交个人公积金的，这是购买房屋的一大优势，因为公积金贷款要比商业贷款的利率低很多。如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是能用则最好用，起码也可减少利息。

　　第三，做好购房预算。不管是哪一类购房群体，在购买房屋之前，必要的购房预算一定要做，大家在做购房预算的时候不能是考虑房款，购房者还需预留房屋维修资金等费用，接房之后的话还要装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。另外购房者在做购房预算的时候，切忌将所有存款都用于购房，因为我们生活中难免会遇到一些意外情况，急需用钱的时候没有备用金的话就麻烦了。

　　第四，年限不宜太长。贷款年限最长可达30年之久，选择长一点的贷款年限每个月的还款压力会小一些，但小编是不建议选择过长的贷款年限的。还款年限选择15年至20年较为适中，因为贷款年限过短，这对于购房者来说还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大，选择适中的年限比较好，既不会造成还贷压力过大，也不用担心利息太多增加购房成本。

　　买房不仅是件花钱的事情，还是一件比较复杂的事情，年轻人一定要多方面考虑，为了避免购买房屋的时候过多的浪费时间和金钱。