有很多客户在买房过程中,因为缺少某种条件一直顾虑,这就给了房产公司或者中介公司机会,他们甚至信誓旦旦的担保可以帮你伪造各种你需要的条件,伪造社保,骗取住房公积金,等等各种你需要的条件,以诱导你交上定金,当你发现时,却无能为力。而有的开发商这个时候也会选择拖延。
而作为我们团队的一名咨询顾问,我们接待过很多这样的案列,下面,我来举个例子。
有一位来自浙江海宁的一位客户,就遇到了这样的例子,这位客户在买房之前一直为自己没有社保而犹豫不决,这个时候,中介就承诺了客户可以帮助他花一万元去伪造社保,并且引导这位客户在2018年3月25日交了定金,更加可怕的是,这不仅是中介的伎俩,身为开发商竟然也是有这样的操作单元的,这期间,这位客户在和开发商沟通之后发现双方描述竟然不一样,当即将交首付时,这位客户选择退房,这时候中介不同意,无奈之下客户只好又签订了延期的合同。这位客户后悔听信了中介的欺骗,出于对中介的怀疑,不愿意继续购房,在申请退款无果的情况下,找到我们,我们迅速指出了他与中介之间的可以攻破的点,指出交易条款的漏洞,帮助客户收集中介欺骗客户的证据,并且与中介合理合法的交涉沟通,最后,中介终于松动,同意退款。
其实在这个例子中,这位客户终究是因为贪恋社保导致被诱惑,然而苦于没有证据,找不到突破口,所以最后在我们的帮助下,收到退款,其实只要能够敏觉的发现条款漏洞,找到突破口,马上就可以解决,而往往这个过程是困难和漫长的,而我们的团队旨在帮助每一位客户高效,有效的处理各种定金无法退还问题,所以最后成功帮助客户要回了定金。
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