深度分析！房价已横盘30个月，这篇宏文预测超准

在一线城市深圳官方宣布不再更新房价信息之后，深圳新房均价的最新数据停留在4月24日的52104元/平方米，而2016年10月,深圳新房均价为55611元/平方米，从2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来，深圳房价正式进入“横盘”期。

这一横，就是30个月。

作为近几年成交热门的区县，40个楼盘里，就有12个楼盘有不同程度的成交均价下滑，个别盘成交均价甚至下滑3.86%。另一个刚需成交大户区县，在44个热门成交楼盘中，有24个盘出现成交均价下滑，跌幅最大比例为4.95%。同样情况不止深圳，广州、合肥、郑州、中山……下跌楼盘超过了三分之一的城市，比比皆是。

对于投资客而言，在“不涨就是亏”的定理下，折合时间成本和机会成本，算上利息、税费，横盘的30个月里，投资客基本都是处于亏损的状态。

那么当下横盘状态还能维持多久？

有人说会继续横盘，有人说房市和股市一样，横久必跌。真相究竟如何？未来房价走势究竟如何？现在横盘期是不是入手的最佳时机？

这篇文章深入浅出、高屋建瓴地分析了未来房价走势和楼市方向预测。

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