楼市一周报 | 6项目开盘，新房住宅成交又涨39.9%

深圳楼市一周报(第49周)

• 上周有六个项目开盘。其中有五个住宅项目入市，开盘去化约50%。
• 上周新房住宅共成交890套，环比↑39.9%；成交均价环比↓0.2%，为53581元/平。
• 本周经理人指数上升2.45%；上周深圳中原报价指数较前一周下降0.47%。

1 宏 观 点 评

【NEWS 广东高院出台实施意见为促进民营经济提供司法保障】

[广东高院出台实施意见为促进民营经济提供司法保障]

• 12月9日，广东省高级人民法院发布《关于为促进民营经济健康发展提供司法保障的实施意见》，从民营企业家的人身财产安全、自主经营权、投资权益、知识产权等10个方面服务和促进民营经济健康发展，为民营企业创业创新营造良好法治环境。

[龙岗违建处理工作]

• 12月5日，龙岗区对查违三年攻坚行动暨产业类和公共配套类历史违建处理工作进行全面动员，将开展八大专项行动，全面实施历史遗留违法建筑的安全纳管，对产业类和公配类历史违建处理确认，将在全市率先颁发第一批历史违建处理确认的“房产证”。

[广东出台不动产登记指导意见]

• 12月4日，广东省自然资源厅日前正式印发关于《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》，宣布将出台新规解决不动产登记历史遗留问题。
• 本次指导意见中提出，关于房屋所有权和土地使用权主体不一致的问题，主要是对依法可办理土地使用权证的予以办理，需要补充相关手续的则按照规定完善手续；对小产权房等不符合法律法规规定的，不予办理相关登记手续。

12.02-12.08

15 市 场 预 期

• 网签数据显示，12月3日至9日，深圳新房住宅共成交890套。
• 根据市场监测，受年末开发商资金链紧张影响，全市新盘推盘节奏加快，本周网签成交量有明显的涨幅。