房价稳定了刚需者该出手购买吗？听内行人说完我不再纠结了

最近一段时间，因为调控政策的收紧，房产市场还是比较惨的，即使在这个黄金销售阶段，也没能像往年一样，持续火热，另一方面，都是在说房产在走下坡路，那么真的是这样吗？其实还是得理性去看待，当然也不否认如今的房产市场，确实没了以前的风头，在“住房不炒”的精准定位下，房价也趋于了稳定，那么在这种环境下，刚需者该出手购买了吗？听内行人说完，我不再纠结了。

1、城市化还有上升空间

内行人说，房产是城市发展中，必不可缺的一种重要组成因素，去年我国的城镇化发展到58％，离发发达国家的水平，还差距22％，所以不能否认，城镇化还会被继续推行，那么随着城市的扩大，也会带动一些刚性的住房需求，那么也会促进房产的发展。

2、解决房价该从本质出发

影响房价的因素有太多了，任志强曾表示，要从土地制度和户籍上入手，如果不能很好处理的话，那么房产市场想区域一个稳定的状态，还是要经历大风大浪。内行人说，这是因为土地价格高，那么建房成本也会增加，房价也会随之递增，而户籍也锁定了太多的资源，虽然在不断的进行改善，但是短期内对房价的影响还是较小，想要解决还要等待。

3、短期调控改变不了需求的现状

内行人说，虽然现在的一系列措施，刹住了房价上行的趋势，但是还是有很多人想买房，不管是自己住，还是换房改善居住环境，但是对于商品本身而言，既然有需求，就有市场，也有其存在的价值，只是需求更多，那么价值就会随着上涨。所以说，房价经历了一段非理性上涨的时期，有的人买不起，有的人怕买不到。就像一个生病的人，变得不理智，而现在的调控措施，就是在对它打针，祛除疾病，还一个健康的市场给大家，那么对于购房者来说，也要趋于更加理性才行。