中共中央、国务院近日发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，《意见》赋予深圳新的战略定位和历史使命，对深圳未来长期发展具有里程碑式意义。

深圳每个区的房价相差很大，很多人置业都会看每个区的经济发展以及发展潜力（但有时候忘了配套的重要性）。

深圳上半年各区经济数据和各区经济发展数据陆续出炉，我们不先来看看吧。

2019年上半年深圳生产总值12133．92亿元，按可比价计算比上年同期增长7．4％，领跑国内一线城市。上半年，深圳的固定资产投资和社会消费品零售总额数据表现较为出色，增速分别达到17.6％和7.7％。

2019年上半年南山区GDP完成2698.39亿元，增长8.6%

2019年上半年龙岗区GDP完成2094.86亿元，增长8.1%

2019年上半年福田区GDP完成2048.96亿元，增长7.2%

2019年上半年宝安区GDP完成1856.12亿元，增长7.4%

2019年上半年龙华区GDP完成1087.03亿元，增长3.5%

2019年上半年罗湖区GDP完成1082.83亿元，增长7.2%

2019年上半年光明区GDP完成444.19亿元，增长8%

2019年上半年坪山区GDP完成321.49亿元，增长8.5%

2019年上半年盐田区GDP完成293.05亿元，增长7.1%

2019年上半年大鹏新区GDP完成170.28亿元，增长1%

2019年上半年深汕合作区GDP完成36.71亿元，增长30.3%

仅仅从GDP总量看并不全面，因为每个区的面积大小差异太大，要看“地”值不值钱，不妨看看地均GDP的排名。

大家可能发现了，“宇宙中心”龙华的上半年GDP增速仅为3.5%。

具体的数字没有公布，我们可以看看一季度龙华的经济形势分析报告，试着找出一些原因。

工业生产呈现低开回升态势。1-2月，受春节因素和部分龙头企业下滑的影响，龙华区工业经济开局低迷，规模以上工业总产值同比下降6.5%。但随着节后生产的迅速恢复、区内一系列稳增长措施的出台和区领导、各部门和各街道赴企业走访服务，3月工业经济企稳回升，1-3月规模以上工业总产值增长0.1%，全区前十大行业“五升五降”，百强企业产值同比增长3.0%，非富士康百强企业产值同比增长22.3%。

进出口降幅收窄，进出口结构不断优化。1-3月，进出口、进口、出口增速分别为-33.8%、-43.7%、-26.4%。1-2月，新兴产业中部分产品进出口大幅增长，自动数据处理设备及部件、医疗仪器及器械进出口增长较快。十大传统劳动密集型行业中，除钟表外其他九类产品出口均出现不同程度的下降。

影响经济的发展变化因素很多，龙华的发展潜力仍不容小觑。对于房地产市场而言，作为“宇宙中心”深圳龙华，每一次土地拍卖都是兵家必争之地。

今年下半年，市场最关注的莫过于金茂在深圳的首秀——龙华金茂府。

它的标签中有许多个“最”和“第一”：龙华片区楼面单价最高、深圳第一座金茂府，同时，它也是深圳现房销售的试点项目。头顶光环，业界对它的关注度不可谓不高。

现场销售人员和周边中介在被问及销售均价时表示，虽然没有具体价格，但因为是现房销售项目，加上土地成本比较高，“以我们的成本和配套，价格肯定在10万元/平方米以上。”这一价格是大幅超出周边楼盘的均价，小编走访周边中介与楼盘时发现，周边二手小区的价格在6万至7万元/平方米，过去这三年，涨幅并不大。

多少钱卖？怎么卖？考验着房企，也考验着龙华的房价。

一些建议

喜提“先行示范区”大红包，深圳的未来更加美好。深圳保持吸引力不仅需要更优质的产业、更优惠的政策、更合理的土地开发，还需要深圳有更加开放而灵活的市场制度，以大力提升城市的公共服务配套。

最近，小编身边的朋友都在感慨：自己没有尽早上车。

不过，这两三年无论多大的利好袭来，深圳的房价都保持相对稳定。而且，在目前经济大环境下，大家还是可以短时间内继续持币观望。对于投资者来说，一些面积小、地段配套好的商务公寓可以纳入考虑范围，因为这些产品不限购不限贷，适合外地投资者买入。商务公寓买卖成本很高，所以面积小、地段配套好可以保障租金收益。