问:
请教一问题:华侨城片区几个轮次都是滞涨状态。
无论常规的地段论、宜居性、纯粹性等等似乎无可挑剔,如果说是缺点什么,那可能就是一所名校,或者高档写字楼,又或者老破楼龄过大。
后面的天鹅堡和波托菲诺已经公认为真壕集中地,可也差距香一、水榭一个价位。
是片区轮动效应吗,还是缺乏某些支撑?未来会迎来价值回归吗!
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答:
1.华侨城长期缺乏炒作概念
2.学习和塞车,是缺点
3.华侨城集团货量太大、经常砸盘拉低价格
4.老天鹅堡,户型一般;香山美墅这种双拼。一起压低价位。
5.适合自住+保值介入。
其他,都是优点。
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