The Tre Ver 位于新加坡第D13邮区波东巴西大道1号(Potong Pasir Ave 1),步行10分钟即可抵达波东巴西地铁站。
公寓占地约18,711平方米,拥有99年地契,将建造3栋20层和4栋7层楼高的住宅,合729个单元,包括159个一卧室、381个两卧室、162个三卧室和27个四卧室,单位面积45-128平方米。
公寓由著名发展商华业集团和联合工业公司(UOL and United Industrial Corporation)开发,由WOHA建筑师设计。
公寓西边是加冷河畔,独享200米河川和热带雨林,东边是比达达利,均是政府大力发展的地段,未来发展前景无量,四周的房产具有巨大的增值潜能。The Tre Ver公寓的每平方尺容积率psfppr只有S$815,其售价已显著低于Park Colonial公寓。
The Tre Ver公寓从树木和河流中汲取灵感,建筑师设计了一系列塔楼,充分利用河流的景色和花园裙楼,享有度假风格的景观,打造真正的会呼吸的建筑。
82%的住户可以欣赏泳池或河畔景观,24个单元可以享用绿色露台(Green terrace),260个住户可以有绿色门厅(Green foyer),享受更新鲜的空气,更好的景观和气候条件。
具备5星级楼盘的特点
★★★★★
- 位于新加坡中部心脏地带,交通方便,四通八达;
- 附近购物商场林立,拥有大量的休闲、娱乐设施;
- 公寓西边是加冷河畔,独享200米河川和热带雨林,东边是比达达利,均是政府大力发展的地段,未来发展前景无量,四周的房产具有巨大的增值潜能。
- 属河畔公寓,临水而居,波光粼粼,聚财气、享生活;
- 由著名发展商开发,享有盛誉的建筑师设计;
- 公寓设施齐全,室内装饰豪华,注重高品位;
- 附近名校林立,也靠近著名的国际学校,新加坡斯坦福美国学校。
The Tre Ver公寓由著名设计师设计,注重生态平衡、注重人与自然的和谐、注重可持续发展、注重舒适便利的生活设施与空间。
公寓的第二、三和八层均用作设施建设,为居民提供50多个休闲、娱乐、健身设施有17.6%的单元可享受花园景观,34.8%可欣赏泳池景观,47.6%可欣赏河畔景观。其中有31%的单元可以同时享受河畔和泳池景观。
总体而言,82%的住户可以欣赏泳池或河畔景观。有24个单元可以享用绿色露台(Green terrace),260个住户可以有绿色门厅(Green foyer),享受更新鲜的空气,更好的景观和气候条件。
公寓享尽附近的便利、娱乐设施和教育资源
从The Tre Ver公寓步行约10分钟即可抵达东北线的波东巴西地铁站(Potong Pasir MRT)。该地铁站距离多美歌地铁站 (Dhoby Ghaut MRT)只有4个站,还可轻易转换到小印度地铁转换站(Little India)和地铁环线(实龙岗地铁站)。
公寓100米范围内还有公交车站,转乘至全岛各地。驾车人士更是有福了。The Tre Ver公寓位于新加坡的中心地段,可轻易连接到主要高速公路如中央高速公路(CTE)和泛岛高速公路(PIE),由此抵达新加坡的任何角落。
驾车人士只需10分钟车程就能到达中央商业区、滨海湾金融中心、乌节路等,真正享受交通便利。
交通方便,附近的购物、休闲、娱乐设施
NEX商场位于实龙岗地铁站(Serangoon MRT)附近,距离The Tre Ver公寓只有2个地铁站的距离。
NEX商场是新加坡东北区的大型商场,那里有非常多商铺、餐厅、电影院和24小时的超市,是购物、娱乐、休闲和用餐的好去处。
公寓附近的教育资源
公寓四周1公里范围内的幼儿园就有4家。一公里范围内的中小学有圣安德鲁小学(St Andrew’s Junior School)和圣安德鲁中学(St Andrew’s Secondary School)。
稍远一点的中小学还包括
- 公立培群学校(Pei Chun Public School)
- 大智小学(First Toa Payoh Primary School)
- 四德小学(Cedar Primary School)
- 圣加俾尔小学(St. Gabriel’s Primary School)
- 圣加俾尔中学(St. Gabriel’s Secondary School)
- 养正小学(Yangzheng Primary School)
- 海星小学(Maris Stella High School (Primary))
- 海星中学(Maris Stella High School (Secondary))
- 明智小学(Bendemeer Primary School)
- 明智中学(Bendemeer Secondary School)
- 宏文学校(Hong Wen School)
- 四德女子中学(Cedar Girls’ Secondary School)等
此外,公寓距离斯坦福美国国际学校(Stanford Ameirican International school, SAIS)只有400米之遥,这个学校是许多家长特别是来自中国的家长较感兴趣的国际学校。该国际学校成立于2009年,位于兀里地铁站附近,占地5万3000平方米,耗资3亿美元打造。
斯坦福美国国际学校
拥有超现代化的教学设施,为2-18岁的学生提供北美体制教育和国际文凭课程(IB)。
- 学校教师来自10多个国家,拥有丰富的教学经验,并获得相应的教学资格。
- 该校的国际学生中,有62%的学生拥有美国国籍。
- 学生包括驻新外交使节、跨国公司高管或社会知名人士的子女。
- 香港著名影星张柏芝的两个儿子就在此校就读。
- 该校采用大学预修课程(AP)计划,并得到美国大学西区联盟(WASC)的认可,是新加坡唯一一所设有SAT和ACT考试中心的学校,专业的学术和大学咨询团队熟悉世界各地大学的需求。
- 学校包括学前班(18个月至6岁)、小学(6-11岁)、中学和大学预科(11-18岁)。学费因所学学段和课程而有不同,介于每年新币S$15,000-40,000。
新加坡的“4G”公寓,增值潜能无量
The Tre Ver公寓位于新加坡中部(Great location),发展潜力巨大(Growth area),注重绿色和可持续发展(Green and sustainable product),是一个双赢项目(Gain on gain),所以是一个典型的“4G”公寓。
前面我们已经介绍了第一个“G”(Great location):近地铁、购物休闲娱乐和教育资源丰富、公寓独享200米河川和热带雨林。
第二个“G”(Growth area)就是指公寓附近发展潜力巨大。
公寓位于加冷河畔,加冷河是新加坡最长的河流,在新加坡政府“ABC”(Active,Beautiful和Clean,即活力、美丽和洁净)计划下,已改造成绿色、可持续的生态河道。孩子们可以在清澈的水边嬉戏、玩耍,大人们可以在河畔休闲、运动。现在的加冷河沿岸也新建了许多组屋和公园。
河畔两公里范围内,目前已有约80万居民,未来20年,加冷河地段还可兴建10万多个住宅单位。一些原有的工业区,将重新开发成濒水住宅,有些将转型为综合用途,结合未来经济发展,建造更加舒适的工作生活新环境,为这一区注入新活力,为房产保值提供保障。
公寓的东边就是比达达利(Bidadari)新镇。比达达利新镇将建造1万多套住宅单元,其中91%为组屋,其余9%为私人住宅。这样,这里的公寓比例将比其它住宅区低,也因而显得更具特色并具有更大的增值空间。
比达达利新镇的建造,结合人文、地理、历史和现代新兴技术,旨在打造一个有文化底蕴、历史背景、绿色环保的现代化城镇。比达达利新镇将是一个充满绿意的家园,一条宽敞(20米)的绿色长廊将横贯整个新镇,连接巴特礼路与实龙岗路上段,把绿意带到新镇各个角落。
第三个“G”(Green and sustainable product)就是注重绿色和可持续发展,这是公寓本身的设计所然。公寓结合了香格里拉和皮克林宾乐雅酒店的优点,附近有河有树,环境幽静,郁郁葱葱;公寓提供大量设施和社区空间;公寓还建造公园,每栋楼之间享有足够空间;公寓还拥有空中梯田(Sky Terraces)和绿色门廊(Green Foyer)。
正如设计师WOHA的掌门人所言,良好的设计改善了环境和我们的生活质量,通过引入创新、可持续和绿色的解决方案来创造有呼吸功能的宜居城市,在高密度建筑环境中提供互动空间和社区建设,解决气候和城市问题。
最后让我们讨论一下第四个“G”,一个双赢项目(Gain on gain)。
第一个双赢是:宁静的环境+良好的地段=两全其美;
第二个双赢是:令人惊叹的+可持续的建筑=独一无二的公寓;
第三个双赢是:清新空气与阳光明媚+迷人景色=健康生活;
第四个双赢是:生态降温与低能耗=可持续发展+机遇处处。
可以说,The Tre Ver是新加坡第一个“4G”公寓,一个绿色、环保、节能、宁静、便利、舒适、高雅、美观的现代化公寓。
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