复式户型如何买？这9项指标告诉你，看完你就知道了

随着城市人口组合的多元化和市场价格的变动，小户型和复式户型成了房市热门，很多单身人士、小情侣和炒房团，都会把眼光瞄准这里，一方面是因为这样的房子价格一般比较低，能够承受的人群就比较多，另一方面就是更新奇，更适合城市节奏。

当然很多人还是有很多的疑问？这样的房子真的值得买吗？除了价格， 到底还有什么是促成这些交易的关键呢？

今天就给大家讲讲热门房型——复式户型的秘密。

所谓的复式户型是指在同一楼层里，局部二层的户型，通过内楼梯来联系上下活动空间。

想要了解复式户型的优缺点和选择方式，总结了这10点供大家参考。

1、复式空间格局分区明显。

2、复式上下分割，做到了公共空间和私密空间的有机分区，私密性好。

3、复式的活动区和休闲区不干扰，动静分区清晰。

4、复式住宅功能房间自由，从视觉效果和感官效果来说都还可以。

5、复式一般而言压抑性明显，通过层高拔高的做出的两层空间，本质上是一层，分割成两层后局部空间压抑。

6、复式楼盘一般在高层，大家都知道越是高层的得房率回避平层低。

7、楼梯存在不安全因素，复式户型的楼梯，都要算两层的面积，所以楼梯大多小一点，坡度会比较陡，有些还做成了镂空的， 这些都会带来不安全因素，如果有了小孩和老人的，不建议买复式。

8、选择复式户型的小窍门，首先不要选择层高5米的复式，低于此的复式房，强行做成两层，会造成压抑感，面积大的也会如此，厨房高度大于2.2，卧室最好高于2.3米

9、室内通风一定要好，复式的硬梗就是其他空间都不打，不利于室内通风，所以买的时候最好选择南北通透的户型，即使做不到南北通透，客厅一定要朝南，日照也能满足。

以上九点就是复式房型的优势和不足之处，当然这也要看着自己各自的情况来选择。买房还是需要谨慎的。