关于深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目规划设计条件公示的通告

附件：用地位置图

深圳实验学校初中部位于位于福田区红荔路与百花二路交汇处西北侧（宗地号B215-0003）。为满足学校教学需要，深圳市教育局来文申请对深圳实验学校初中部进行改扩建。学校改扩建工程已取得市发改委立项批复意见，我局已受理其申请。根据公开、公平、公正原则，依据《中华人民共和国城乡规划法》等法规要求，现对该地块建设用地规划条件进行公示，具体如下：

一、规划指标

1、用地面积：21875.37平方米。

2、地上地下规定建筑面积：≤43750㎡。

3、建筑容积率 ≤2.00。

4、建筑间距：满足《深标》和相关规范要求。

6、建筑高度：西侧综合楼≤50米，其余≤24米。

7、总体布局及退红线要求：新建建筑一级退线≥6米，二级退线≥9米，运动场架空平台、露台等建筑附属部分可减少退距但不得超出用地红线。

8、停车位191个。停车场（库）建设须按停车位数量的30%配建充电桩，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。

9、项目应配套建设海绵城市相关设施，年径流总量控制率应大于等于60%。

10、其它未注明事项应满足《深圳市城市规划标准与准则》、绿色建筑及其它技术规范的要求。

二、公示说明

本《通告》公示期7天（2019.8.16-2019.8.22）。公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议，可以将意见邮寄至福田区新闻路69号山海大厦福田管理局一楼信息公开窗口（邮编518034），并注明“城市规划项目公众意见”字样，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。本通告除在《深圳商报》公示外，同时在下列网站和实地发布：

（一）网站

1. 深圳市规划和自然资源局门户网站

https:// pnr.sz.gov.cn

2. 深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

https://pnr.sz.gov.cn/ft/

（二）实地

1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅

地址：深圳市福田区红荔路8009号规划大厦

2. 深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼展厅

地址：深圳市福田区新闻路69号

3.福田区园岭街道办事处

地质：红荔路2002-园岭大厦3-5层

4、项目现场：福田区红荔路与百花二路交汇处西北侧深圳实验学校初中部