福田的豪宅项目——湾区名门 深圳福田封面 自住改善首选

不仅吸引了很多福田本区的购房者，还有大批量来自上海、北京、广州等全国购房者，打“飞的”来置业。置业者们都看中了该项目是深圳中心区不限购、不限贷的豪宅物业，购买限制小。

更重要的是，项目外部资源配套丰富、本身产品品质顶级，可以说是福田市场上的自住改善首选。

四地铁+大规模旧改+教育集群+“10分钟生活圈”

八卦岭的区域价值、居住属性俱佳

项目外部资源配套丰富、本身产品品质顶级，可以说是福田市场上的自住改善首选。

四地铁环绕的

八卦岭金融科技总部基地

岁宝壹品坐落在八卦岭金融总部基地，地铁7号线、9号线、6号线已经开通，14号线将于明年年底开通运营，届时将形成四线铁环绕、双地铁上盖的交通格局，可迅速通达全城。

按照福田区的城市更新规划，八卦岭的城市更新方向以产业研发办公、写字楼、商业为主，为金融和科技产业发展提供空间。

片区建筑总量将达到500-550万平方米，新平安大厦、鹏基科创大楼、八卦岭中心大厦等地标性建筑林立，形成新的城市天际线。目前，平安大厦已经在建，预计2-3年即可投入使用，将容纳数万从事金融科技产业的高净值人才。

随着旧改的推进，片区的环境品质将更高、公共配套将更完善，高净值人群也将不断涌入，对于居住的需求将直线上升。越往后，入市的资产价格越是水涨船高。

因此，购买大区域的旧改首发项目，往往能抢占先发优势，享受最好的升级利好。

独一档的教育优势和学习氛围

在八卦岭周边2.5公里范围内，有17所公立的义务教育学校，包括荔园、深实验、百花校区、园岭实验、园岭外国语等共同构成一个教育质量顶尖的稀缺大学区。

名校云集，再加上大量优质的教育培训机构，片区的教育氛围十分浓厚。对于小孩而言，不管是日常学习还是课后辅导，都能享受到优质的教育服务和熏陶，赢在起跑线上。目前，深圳多个区都有公寓可以申请入学的政策，但是综观各区的积分政策，现实层面真正有可能入学的只有福田，且不受唯一住房限制。

根据2020年福田区义务教育阶段积分入学办法，福田商务公寓入学最高可积91分，通过公寓积分入学完全切实可行。

同时，在八卦岭片区，大多以商办、公寓为主，未来公寓将成为八卦岭申请学位的主力之一，且买的越早，积分优势越大。

密集的医疗、文体等配套+丰富的景观资源

除了教育资源，八卦岭还拥有舒适的“10分钟生活圈”。

开车或坐地铁，10分钟车程深圳市第二人民医院、深圳市中医院、深圳市妇幼保健院；福田中心区的各个购物中心、以及万象城、KKmall、九方购物中心等。深圳体育中心、笔架山公园、中心公园、莲花山公园、荔枝公园、银湖山等尽在眼前，日常休闲散步、运动慢跑，举步可达。

在八卦岭，顶级繁华与生态可尽收眼底，“进一步繁华，退一步安居”的生活更是触手可得。

八卦岭新名片--岁宝壹品

深圳中心区改善家庭的首选名品

目前，八卦岭旧改的首发巨作--岁宝壹品正在销售中，项目集合了居住、办公、购物、休闲娱乐等功能，是一个体量超过50万㎡的综合体。

对于有自住需求的改善型家庭来说，不管是别具特色的本体设计、小区结构，还是产品户型、精装品质，岁宝壹品都全力做到了最好，完全能帮助这类家庭实现居住升级。

据了解，岁宝壹品是由世界顶尖的设计团队联袂亲力打造的名门产品，建筑设计由凯达国际负责，园林设计由AECOM负责，室内设计由CCD郑中设计、DIA丹健国际等负责。

这些设计团队都是行业内的佼佼者，代表作品众多，并斩获国内外多个大奖。

项目外立面秉承了“打造深圳独特地标建筑”的理念，取“鹏”之意向，整个立面就像是大鹏在云雾缭绕的高山顶展翅翱翔。

裙楼的架空层绿化及屹立的塔楼宛如险峻的高山，而立面上若轻云带缭绕，包裹着山顶，塔楼屋顶的曲线造型，似大鹏飞至山巅，一览众生小。

更美妙的是，外立面玻璃幕墙充分发挥了金属铝板与白玻的效果，在不同时间段、不同光影下，散射出不同的光芒、熠熠生辉，犹如一位女神矗立在城市中心，散发迷人的魅力。

岁宝壹品的业主可独享以山之叠嶂、绿之叠翠、水之叠灵、云之叠景四大主题打造的3.6万平城市立体园林，由下而上，通过曲线的绿化、铺地、浅水等铺排，实现五重立体园林的效果。

其中，约6000平天际会客厅，由云端会所+休闲绿化平台组成。

会所配有高空室内无边际恒温泳池、云端健身中心、私人宴会厅等设施，正面还可饱览银湖山、笔架山的无敌景观，通过对于空间规划与自然美学的精准把控，构筑全维度高端私密生活圈。

当代建筑大师 Steven Holl说过：“居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系。只有那些既能俯瞰城市繁华，又能享受稀缺自然资源的区域，才是具有价值光彩的居所。”

岁宝壹品自带五万平商业，将与八卦岭站的全新地下商业通道相结合，形成城市级商业中心，在家门口就可满足吃喝玩乐购的多重生活需求。

此外，项目无缝接驳空中连廊系统，串联体育中心、笔架山公园、莲花山公园等各项配套，推窗可见绿，举步到山林。

丰富的自然资源就是一个巨大的天然氧吧，能够有效改善周边微气候、防风遮阳等，营造健康、舒适的生活环境。

在高楼林立的深圳中心区中，每一处对自然资源的占有，都是人们心之所向的栖居乐土。

按照岁宝壹品的备案价来看，项目的整体质感、配套已经远超于福田市场上同等价位的居住类产品，对于改善型家庭而言，性价比非常高。

据了解，岁宝壹品目前主推大户型面积段公寓产品，功能区奢阔，完全能够满足多口改善家庭的居住需求。

并且户户带阳台、通燃气，还带顶豪品质全屋精装，只一眼足以惊艳，居住舒适度超高。

同时，A栋独门独户、专梯入户，B栋3梯5户，是市场上同面积段产品里最低梯户比。

每个豪宅自有其高端圈层领地，保证高私密度才是豪宅应有的属性。“私密性”，是设计师眼中高端物业的第一要义。

大堂、电梯厅及架空层公共空间，均采用天然名贵大理石精装，尽享尊贵出入体验。

岁宝壹品作为内外兼修的“名门之作”，不仅拥有着优越的外部环境，更有内在的“宽度”，是改善型家庭绝对的顶级品质住家首选。