深圳大鹏新区210万㎡土地，走不通“旧改”

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210多万㎡土地走“整备”

“210整备项目”位于西涌海岸，

用地面积为210多万㎡，

其中：

已征（转）145万多㎡，

海域面积5万多㎡，

未完善征（转）手续59万多㎡。

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整备模式下的补偿方案

货币补偿

整备补偿标准

土地补偿

未征（转）手续土地129元/㎡

建筑物补偿

（1）国有地上物业

未超出时限的，重置价货币补偿；超出时限的依法查处。

征转时已存在的物业，未补偿的，重置价补偿。

已列入征转计划，但补偿手续未完成的物业，千2009年6月2日前建成的，重置价补偿。

（2）未完善征（转）手续土地上物业

未超出时限的，重置价补偿。

2009年6月2日前建成的，重置价补偿。

（3）补偿标准

水泥屋2000元/㎡

砖墙木顶屋 800元/㎡

木屋500元/㎡

铁皮屋250元/㎡

铁棚300元/㎡

木棚200元/㎡

构筑物补偿费

混凝土硬化体200元/㎡

烧烤炉硬化体150元/㎡

装修补偿费

室内自行装饰装修500元/㎡

搬迁及停业补偿费

商业搬迁补助费60

商业停产停业费45

土地整备成本金额

整备资金费用**亿元

折合土地补偿**元/㎡

折合土地补偿**万元/亩

正文摘要：

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