房地产商在任何一个国家或经济体都不是被尊重的人，原因有这些

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楼市的兴旺发展离不开房地产商的努力，房价与地价的同步上涨也让房地产商赚钱太多，数钱数得手软。在房地产商与业主之间既有一些美好的愿景，也存在很多现实中的冲突。一般情况下，很少有房地产商受业主待见。没有明显的冲突就不错了，在普遍的印象中，房地产商是不受尊重的人。这一点房地产公司的老板们认识得更加清楚。

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恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗在昨天出席房地产论坛时说：“房地产商在任何一个国家、任何一个经济体都不是被尊重的人”。陈启宗先生没有解释原因，他说，房地产商人有两种，一种是主要用自己的资金，借贷比较少，这些人长远是成功的；另外一种人是主要靠借贷，很少用自己的钱，这些人长远来说多半是不成功的。

关于陈启宗先生说成功与不成功的原因主要看借贷，这一点，咱不敢苟同。现在前十强房企中那一个不靠借贷，那一家没有银行撑腰，他们不算成功吗？咱们暂时别管它。

今天，想和大家聊一聊关于陈启宗先生所说“房地产商在任何一个国家、任何一个经济体都不是被尊重的人”这一件事，为什么不受尊重？我认为，用一个词形容比较合适”贪得无厌“

第一、炒地价、炒房价：房企靠银行支撑，玩得一手借鸡生蛋的好游戏，大量开展捂地捂盘，推高地价，炒高房价，既赚了地价增值的钱，又赚了房价上涨的钱。但是，还不满足，对于相关部门为了楼市平稳健康发展而出台的限价措施，也是想尽办法突破，例如双合同、捆车位、精装。不仅如此，还公开呼吁说由于限价导长致了房屋质量问题的存在。

第二、高价低质，问题频出。这几年房价上涨很好，房屋质量却没有能够跟随提升，反而出现了各种的偷工减料行为，导致业主接房时，才发现售楼书的说明与现实的差距，一个在天，一个在地。特别是装修的房子，经常出现精装房变惊装房。

第三、缺服务精神，卖房这前笑咪咪，交房之时T M D 。业主接房之时，房还没有验收就要求先签收房合同。屋屋质量问题还没有整改完成，就要求业主先交半年物管费。

这些问题还有很多，大家可一补充。

总之，房地产商如果不去改变现有的模式，不提升房屋品质，不提高服务质量。那么，就永远不会受到尊重。

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