地产老男孩的阳光雅集

北宋元丰年间，苏轼、苏辙、黄庭坚、秦观、米芾等十六位当时的文人雅士时常聚集在当朝驸马都尉王诜的宅邸西园里，“以文章议论，博学辨识，英辞妙墨，好古多闻，雄豪绝俗之资，高僧羽流之杰”。

他们的聚会“卓然高致，名动四夷”，被后人称之为“西园雅集”。

当年多士登楼，追陪雅集。古时文人雅士们一有空闲，便会约上三五知己，吟风弄月、或琴棋书画，或茶酒香花，这种以文会友的聚会就被称之为雅集。

雅人、雅事、与雅兴，就此构成了古人雅集的三要素。

“人间清旷之乐，不过如此”的西园雅集如此；

永和九年诞生了天下第一行书《兰亭集序》的那场“兰亭雅集”如此；

李白诗云的“一朝去京国，十载客梁园”的梁苑雅集如此；

建安竹林七贤“诗酒唱和领群雄，文人雅集开风气”的邺下雅集如此；

见证“落霞与孤鹜齐飞秋水共长天一色”的滕王阁雅集如此。

千百年来，贤士大夫、文人墨客因为文化上的认同感，雅集也也就历久常兴，乐此不疲的上演着。

事实上，在地产圈，一群地产老男孩也因为共同追求的认同感聚在了一起。

雅人

地产老男孩的故事始于两年前。

2017年4月，阳光城一纸公告公告，地产圈的财务老法师吴建斌出现在了阳光城的高管序列里。

两个月后，吴建斌的老朋友朱荣斌，中海与碧桂园时的老同事，成为阳光城的执行董事长。

四个月后，吴建斌和朱荣斌的老朋友阚乃桂加盟阳光城，与他差不多同时到来的还有老朋友张能迪等。

吴建斌、朱荣斌、阚乃桂、张能迪、徐爱国… …

在来到阳光城之前，他们身上都有着许多相似的标签。

比如都是中建中海的行业出身，比如都是自带光环的明星级高管，比如温和谦逊的性格特征，比如50岁上下的年纪。

没错，这是一群已经事业有成、颇受行业尊敬的地产老男孩。

见证了整个房地产行业的兴起与爆发，也见惯了行业的调控与动荡，岁月涤荡后的地产老男孩们早已修炼的沉稳内敛，宠辱不惊。

雅兴

不过，却颇令人费解的是，这帮临近退休的地产老男孩们不好好的在各自公司岗位上待着，却赌上各自的职场晚节，来一次说出走就出走的“阳光旅程”，玩一场奋不顾身的“阳光雅集”。

日子太平庸？

钱不够花？

地方待腻了？

或许是，又或者不是，小田没有问过当事人。

但透过这帮地产老男孩在阳光城的两年时光里，小田大概发现了其中的缘由。

是同好，或者说是雅兴。

成就一家“有理想、有信念、有口碑、可传承、可持续发展的、受尊敬的企业”。

恰好，阳光城历来的精英治理文化、阳光城所处的行业地位与发展阶段等，让这群地产老男孩产生了“雅兴”。

你可以说是阳光城选择了他们，也可以说他们选择了阳光城。

总之，地产老男孩和阳光城相互吸引了，地产圈的故事也好玩了。

雅事之业绩

雅兴不可衡量，但有的雅事却可以，比如业绩。

如今，地产老男孩们在阳光城的日子已过两年，他们对阳光城还满意吗，外界对他们在阳光城的答卷又满意吗？

日前，地产老男孩们出现在在阳光城2019年中期业绩沟通会上，与之出现的还有阳光城2019年半年报。

我们将这份半年报与两年前的半年报做了份对比。

几乎是全优秀！

朱荣斌说，“两年的变化，我还是很自信很开心，最开心的是对大家和董事会提的目标和对市场对外围释放的目标都一一实现了。”

两年时间，地产老男孩们老当益壮，硬是把阳光城的半年销售规模从不到400亿元提高到超过900亿元，行业排名更是刷新到第13位。

耿直Old Boy朱荣斌，皱纹里都带着自信的神采。

雅事之战略

业绩是战略执行的结果，相较于显而易见的业绩，这群地产老男孩们似乎更热衷于在战略上发挥余热。

在过去的两年里，我们听到了许多新兴的名词与口号。

比如朱荣斌提出的理论创新：“三全五圆”投资运营方法论。

这套被许多房企效仿的“三全五圆”投资运营方法论，高度凝练的是朱荣斌三十年的行业智慧。

朱荣斌憋出了大招，儒雅Old Boy 吴建斌则创造了“三收三支”的财务稳健原则。

锋刃Old Boy阚乃桂更有意思，外表温和谦逊的阚乃桂手起刀落就是个“锋刃计划”，比他讲的冷笑话还让人意外。

全局、融资、投资、运营… …

在创新战略这件事情上，地产老男孩们各有雅兴，老来争鸣，以至于全行业都时不时的关心阳光城又玩出了什么新兴的名词。

在谈到对未来的不确定性上，地产老男孩们的玩法更有意思：踩准小节拍，捕捉市场小周期。

好一个“倚老卖小”。

雅事之文化

道为本，术为用。

在成就一家“有理想、有信念、有口碑、可传承、可持续发展的、受尊敬的企业”这件雅兴上，战略创新终究还是个术的层面，文化基因上的改变才谈得上道的层面。

初见这帮地产老男孩，通常都会被他们由内散发的“温和谦逊，沉稳内敛”而感染，这是岁月积淀带给他们的财富，无形却非常的有力量，悄无声息的改变着阳光城的企业文化。

事实上，他们对阳光城文化基因的改变远不止于此。

除了延续阳光城一直以来的“精英治理”文化外，他们也将“懂业务、高敬业、讲情怀”注入阳光城的文化基因里。

与其他企业强化单一的奋斗文化不同，地产老男孩们更倡导激情工作、认真生活。

“要么读书，要么运动，灵魂和身体必须有一个在路上”，已被镌刻在人手一本的阳光手册上。

地产老男孩们坚信，人以类聚，物以群分，只有具有共同因子的人才能产生同频共振，从而获得更大的能量，推动阳光城的发展和蜕变。

很有意思的是，地产老男孩刻意打造的阳光城文化，正吸引越来越多地产老男孩。

就比如在中建五局坚守了整整30年的地产老男孩谭立新，最近也加盟阳光城了。

雅事之培养

或许是空降的地产老男孩们实在是有点多，以至于外界对阳光城的印象就是一家地产老男孩们的公司。

或许，就该说说另一个雅事了。

朱荣斌说，“引援是我们的本事，更大的本事是培养更多的员工，让他们成长起来，有担当。”

由此，他们制定了在行业内外都堪称规模巨大的关键人才培育项目——光合工程。

搭建一个“明星高管+行业精英骨干+阳光基因青年储备”的全兼备全周期人才梯队班子。

苟日新、日日新、又日新、生生不息。

阳光城的中生代力量、80后营销总陈友锦喊出那句 “不管东风还是西风，阳光城营销是不停的冲锋”的口号时，地产老男孩们已然看到了阳光城的新希望。

期待

古人的雅集，我们心神向往却已曲终人散。

雅集两年，地产老男孩们还在，雅兴还在，许多雅事也正在被他们创造着。

小田更期待，这场属于地产老男孩的阳光雅集，还将有怎样的故事上演。

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