不可忽略的楼市新趋势，有可能影响房价！

　　现在社会上出现的三个关于楼市的新趋势，而且这几个趋势可能会影响到未来的房价。

　　1. 城镇化的趋势无可逆转，未来楼市仍有支撑。

　　据国家统计局在2018年年初发表的数据显示：中国的城镇化率是58.52%，户籍人口城镇化率为42.35%，离发达国家的城镇化率70%还很远。2001至2016年，中国常住人口城镇化率从37.66%增长到57.35%，平均每年增长1.2%，也就是说中国要达到70%以上的城镇化率，至少也需要十几年。在城市化进程不断加速的道路上，中国房地产仍然有充盈的发展空间，未来将有更多的农村人口要到城市里落户生根，这个过程中房价上涨是必然的。

　　2. 居民财产保值的趋势越来越强烈，房产仍然是优先选择。

　　现如今，居民的消费观念已经发生改变。比起手上的钱几乎因为通货膨胀每天以可见的速度贬值，更多的人会选择投资来保值。作为固定资产的房产，就会是一个较好的选项。因为房产不是普通的消费品，即使买来用了，也还是可以在必要的时候再次变现。

　　3. 改善住房条件的趋势已经注定，房产置换大面积出现。

　　现在除了没有房子住要买房的越来越多，同时需要改善住房条件的家庭也越来越多。