日前，据网友爆料，万丰社区大钟岗及大洋田片区城市更新项目股东大会暨股东代表大会于7月28日在深圳市新桥街道万丰影剧院顺利召开，大会通过了《关于公司对万丰社区大钟岗及大洋田片区城市更新项目的议案》。

而在今天（7月30日），旭生集团正式公布了该项目规划效果图以及占地面积、建成后面积、改造方向等关键信息。

旭生集团透漏，经万丰全体股民表决同意由深圳市新桥万丰股份合作公司委托旭生集团作为项目的前期服务商，并召开本次大会圆满完成意愿征集工作。

（现区域概况）

据悉，该项目拆除范围占地约32万㎡，建成面积约113万㎡，将以产业引领、产城融合为理念，以更新统筹、一体化营城为开发模式，打造满足工业、新型产业、居住、商业、教育、生态等功能于一体的城市副中心。

（项目规划效果图）

项目位于深圳市沙井片区，是上半年新房住宅成交的最热片区。

沙井片区包括沙井和新桥两个街道，其地理优势突出，坐落于深圳西部发展轴上，地处粤港澳大湾区核心区域，是最靠近空港新城、海洋新城外围的中心区域，也是广深科技走廊的关键节点。

在粤港澳大湾区格局以及“三城一港”等诸多规划下，沙井各方面发展迎来前所未有的利好。随着深圳城市中心向西转移，沙井升值潜力巨大，是投资深圳的热点版块。

该片区多个楼盘去化都相当火热，其中，沙井华强城三期463套房源，开盘当天售罄，创下深圳久违的“日光”神话。

而就在近日，片区内的热盘万科星城，也宣告3337套住宅全部售罄。

如今，片区内在售住宅新房仅余卓越中寰一盘，新房稀缺，城市更新诉求强烈。

据悉，该项目附近还有万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元、万丰社区大朗山片区城市更新单元两大旧改项目，共占地近百万平方米。

（来源：咚咚找房）

未来在11号线沿线的塘尾站至马安山站，将形成一片旧改大城，旧改规模空前，片区价值必将大幅提升。

旭生集团

旭生集团于1998年落子深圳，至今二十余载，已由单一的建筑施工发展为集投资规划、开发建设、建筑施工、商业管理、物业服务、文化产业于一体的多业态综合型企业。

截止目前为止，旭生集团已成功运营宝安桃花源科技创新园松岗分园和旭生分园两个孵化器，以及九大产业园区，管理面积超过200万㎡，拥有企业客户近千家。已开发项目有：建面约25万㎡宝安区旭生融合谷项目；建面约5万㎡龙华区福东龙华府项目等。

而据了解，旭生集团城市更新项目已批专项规划开发总量近百万平方米，另土地储备项目占地面积超百万平方米。

部分内容来源：旭生房地产

整理：中原大咖

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