2019年深圳房贷商转公新规解读，正在办理或者想办理的朋友必看！

深圳从2013年起就实行了商业贷款转公积金贷款的规定，采用的是顺位抵押。那那些人能办理呢？怎么办？额度是多少？这一系列问题困惑着大家，下面我为大家解读一下政策：

第一;申请人类型:1》单身职工。。2》单身职工，父母子女作为共同申请人。3》已婚职工。4》已婚职工，父母子女作为共同申请人。

第二；申请额度。

1》公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍。

2》职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

特别提示：申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

第三；申请条件：

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；

2.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好（信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》）；

3.申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

4.申请人已按规定支付购房首付款；

5.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

第四；申请流程及资料：

流程： 1》通过网上办事大厅预约相应的网点办理商转公业务。

2》银行窗口工作人员收到您的申请材料（申请材料见下方）后，若不属于住房公积金贷款范围的，当场告之不予受理，若您准备的材料不齐全或不符合法定形式，工作人员将会一次性告知您需要补齐的材料。

3》若您符合贷款条件且材料准备齐全，银行将提交到我中心进行审核。

以上是已婚职工办理商转公的规定。一般办理下来要1个月左右。具体的以各个银行的时间为准。