上海浦东新区：到底要建多大规模？秘密在于追平这片地方！

上海浦东新区是上海发展最快的地区，每一年都有巨大的农村变为城市。那么，浦东新区的城市究竟要建设多大呢？浦东的能力在上海是什么样子的呢？

不用怀疑：浦东新区短期的目标就是：城区建设规模打平浦西主城区。

浦东的建设用地有多大？

建设用地是城市发展的根本，有建设用地城市才能扩大，浦东新区的建设用地面积是非常广大的。

浦东新区的建设用地基本上是浦西主城九区（不仅是市中心区）之和：

浦东新区辖区面积1210平方公里，建设用地面积805平方公里宝山区辖区面积294平方公里，建设用地面积243平方公里闵行区辖区面积372平方公里，建设用地面积271平方公里上海市中心七区辖区面积291平方公里浦西九区合计957平方公里，建设用地面积805平方公里

在数据中，可以惊人发现，上海市中心7区+闵行区+宝山区的建设用地面积之和为805平方公里；而浦东新区一个区的建设用地就是805平方公里。浦东新区的建设目标，就是打平浦西主城区。

在地图上，浦东新区和浦西主城区的格局是这个样子的。

论总面积浦东新区是1240平方公里，浦西九区为957平方公里，论建设用地面积，它们都是805平方公里。

浦东新区的建设规模的秘密正在于此：上海浦西主城区的城市有多大，浦东的城市就有多大。

浦东土地多人口少，产业比重大

一个值得疑问的事情是，城市的规模不仅看建成区面积，也要看人口。从常规来看，浦东的人口小于浦西，那浦东新区要那么大的建设用地做什么用？

2015年浦东新区的人口是547万，市中心区+闵行+宝山的人口之和是1148万。可见浦东新区人口是上海浦西主城区的一半。浦东新区的人口密度只是6000平方公里左右。

那么问题来了，浦东新区以浦西一半的人口，要相同的建设用地做什么呢？答案就是：发展新兴产业。

浦东的人口密度低，并不是由于落后，而是要有大量的产业用地，这也是浦东经济总量高的原因。

浦东的建设格局非常清楚

浦东新区的建设思路是非常清晰的，北、中、南三块的布局，虽然北部是最发达的地区，但是也要向南部扩展。中部城市带和临港新城将成为浦东的发力点。

浦东新区的建设用地如图中粉色的部分所示。

从现实上来看，用浦东新区总建设用地面积和浦西主城区相比，其实浦东中部南部某些地区位置是比较差的，但是这样正说明了浦东新区的巨大潜力。