进入2019年以来,房地产的成交就陷入了冰冻。根据统计数据显示,1-8月房地产成交面积同比下跌了3%,而海南更是同比下地下跌了52%,可以说腰斩。
虽然新房价格依然坚挺,但是大部分二手房都已经陷入了寒冬之中,价格从2017年就见顶开始下行了。最近,有炒房客在论坛表示,自己在某二线城市买的两套房子,2017年12月购入之后,房价依然一路上涨,最高点的时候,自己本来可以赚100万。
但是他想其他城市房价大多翻倍,所以他依然选择等待。但是2018年下半年开始,房价就开始下行了,他开始挂牌买房。由于房子没有满两年,交易需要承担太多税费,所以虽然挂牌了,但是很多人因为交易费用而止步,最终没有卖出去。
然后房价不等人,依然继续下行,已经到了自己买入的价格了,他不得不选择自己来承担交易的税费。这次终于有人看房了,但是大家看到价格下行之后,也开始观望。
最终他在今年8月份出手了自己的房子,比买入价格跌了15%左右,然后自己再承担了交易的税费,亏损金额达到了50万。这也给所有炒房客敲响了警钟。在房住不炒的大背景下,顶风作案,必然是偷鸡不成蚀把米,不仅没有人同情,反而成为了人们眼中的一个笑话。
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