项目名称：北京平谷陈家新中式别墅

项目经理：陈天晴

图纸编号：1050

建筑面积：366㎡

占地面积：184㎡

建筑尺寸：15.5m×10.8m

建筑结构：框架结构

参考造价：72.5万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：村路+邻居

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期与设计师及相关负责人沟通了详细的空间需求和大体思路，对于立面造型方面也有一些在细节上的具体要求。

设计师根据业主的需求与喜好，并结合项目场地实际情况，将项目形式确定为南北朝向的二层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 2厅 6卫 1厨 2洗衣 1棋牌 1书房 1露台

△一层平面图

建筑整体采用三开间形式，空间划分简洁明了。一层空间东、南、北三侧均设置入户门与庭院连接，方便日常出入；客厅与餐厅南北通透，两间卧室分别设置于东南和西南角，确保最佳采光效果；通过中部走廊实现南北区域的动静分离设计。

△二层平面图

二层南侧布局与一层完全保持一致，北侧设置两间客卧和书房，丰富居住功能；出于邻家住宅考虑，建筑北侧无法开窗，因此设计师采用天窗设计解决北侧卧室的采光问题。一二层西侧均设置水房方便日常家务的清洁、盥洗工作。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，整体造型采用对称设计，呼应三开间的形式，层次分明，张力十足。庭院车库采用玻璃顶+木格栅形式，使得庭院整体空间更显通透。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

屋顶的起伏搭配八角窗的凹凸变化，使得屋面在没有过多檐脊装饰的情况下，依然显现出古朴的中式韵味。

△西南侧效果图

建筑整体以黑灰色调为主，与大面积开窗结合，整体氛围更加优雅稳重。门厅部分采用灰瓦门檐设计，融入更多传统装饰元素的同时，也在立面上使二层露台与一层拥有更好地衔接效果。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

建筑庭院设置多种景观装饰，西侧室外休闲区域与东侧的植物景观、水景相映成趣；中部影壁设计配合绿植装饰，使得院落空间更具自然气息。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

现场施工

该项目全程由易盖房提供施工管家服务，目前已正式开工，并施工至一层墙体阶段。下面为大家贴上一组现场照片。

△基础开挖、垫层浇筑

△基础钢筋绑扎、支模

△基础钢筋、模板验收

△基础完工

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主对于一些固有想法比较执着，所以我们在沟通上会交流得更多、更细致。另外就是项目中会因为周围邻居的问题，考虑很多私密性和采光方面的影响，但整体方案设计还是进行得比较顺利的。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：30天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：二层客厅部分业主一直比较倾向于设计飘窗，但是考虑到立面上的造型，以及建筑的功能性，所以最终劝说业主放弃了飘窗设计，设计为现在这个方案中的一个露台。

​下期预告

上海浦东张家新中式别墅

新中式风格 / 三层 / 占地160㎡