日前，徐汇区重大项目建设推进工作领导小组办公室对外公布了徐汇区重大工程建设2019白皮书。
其中包含市区两级四类共55项重大工程，分别为市重大工程正式项目13个、市重大工程预备项目3个、区重大工程正式项目32个以及区重大工程预备项目7个。
一、市重大工程正式项目（13个）
西岸传媒港和西岸智慧谷
项目概况:项目包括央视，腾讯，小米、网易等，打造汇聚影视，人工智能及文化休闲于一体的文化传媒、科创重镇。部分项目目标今年竣工。
未来对周边小区房价影响较大。
轨交15号线工程
项目概况:15号线为南北向线，途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行，连接多条轨道交通，徐汇西面南北出行将更加方便。
未来对周边小区房价影响较大。
徐家汇体育公园
项目概况:总用地面积约 40.6 公顷，其中，除体育馆、游泳馆及地下空间外，还有羽毛球、乒乓球、网球场、健身房等，项目计划新建体育综合体二大区土建结构完成，体育馆幕墙施工，游泳馆屋顶施工，体育场综合改造项目一期竣工。
未来对周边小区房价影响一般。
社会租赁住宅
项目概况:已出让 10 块新建租赁住宅用地，建设面积共计 324856 ㎡，租赁住房建设 7500 余套。
未来对周边小区房价有一定影响。
上海传统戏剧院设施提升（上海越剧演艺传习中心、宛平剧场）
项目概况:1.越剧中心包含艺术演出用房，艺术传习用房
及后勤用房；
2.宛平剧场包含大小两座剧院。
未来对周边小区房价影响较小。
区区对接道路（景洪路、景东路、华济路）
项目概况:包括道路工程，桥梁工程，排水工程和绿化，照明，交通标志线，信号灯等附属工程。项目计划今年完成雨污水管道。
未来对周边小区房价影响一般。
复旦大学附属中山医院医疗科技综合楼
项目概况:项目总面积10余万平方米，其中包括医疗科研综合楼、辅助楼等，提升医院医疗、科研、教学能力，优化医院建筑布局。
未来对周边小区房价影响较小。
黄浦江两岸地区公共空间延伸
项目概况:徐汇滨江沿岸西岸美术馆、油罐艺术公园、传媒港 B 区、淀浦河游客集散中心、公共开放空间。项目计划今年完成部分绿化景观工程，实施改造部分公共开放空间。
未来对周边小区房价影响较大。
龙华机场消防站
项目概况:新建一级消防站，建设约 3000 平方米。
未来对周边小区房价影响较小。
上音歌剧院
项目概况:新建一栋五层建筑综合体，设置1个歌剧剧场、4个排演教室，1个交流报告厅以及相关辅助用房和地下车库。
未来对周边小区房价影响较小。
复旦大学内涵能力提升项目
项目概况:包括东园的1号科研楼、2号科研楼、变电站；西园的地下车库项目、图书馆改扩建项目，二号书院项目、游泳馆、学生宿舍楼修缮等八个项目，目前西园已建成。
未来对周边小区房价影响较小。
银都路越江隧道
项目概况:服务于徐汇、闵行的近江联系通道，兼顾解决外环南段交通压力的分流通道。
未来对周边小区房价影响较大。
长桥水厂提标改造
项目概况:提升水厂制水工艺水平，改善供水水质，完善排泥水处理设施。
未来对周边小区房价影响较小。
二、市重大工程预备项目（3个）
上海市第六人民医院骨科临床诊疗中心
项目概况:总建筑面积为 78388㎡的医疗发展，其中地上建筑面积为 56488 ㎡，地下建筑面积为 21900 ㎡，主体为框架结构。
未来对周边小区房价影响较小。
龙水南路越江隧道
项目概况:西起徐汇区的龙水南路喜泰北路，工程分南、北两线，北线至浦东新区海阳西路耀龙路，南线至浦东新区高青西路耀龙路，北线全长 2.02 公里，南线全长 2.62 公里，双向 4 车道。
未来对周边小区房价影响较大。
漕宝路快速化改造工程
项目概况:嘉闵高架至桂果路，虹桥枢纽外围快速集散系统“一纵三横”中的“南横”，主要承担虹桥枢纽与中心城东南部重点发展地区的快速交通联系。
未来对周边小区房价影响较大。
三、区重大工程正式项目（32个）
基础设施类9个、民生保障类13个和产业发展类10个
1. 基础设施类9个
架空线入地和合杆整治
项目概况:解决架空线造成的城市“黑污染”，进一步提升城市环境品质，体现上海国际化大都市建设管理的精细化水平。2019 年启动漕溪北路，中山西路、宛平南路等区内 22 条道路，共计约 30 公里的架空线落地工程，其中 13 条道路年内完成入地。
未来对周边小区房价影响一般。
水环境综合治理（劣五类水体治理、雨污混接改造）
项目概况:龙水南路等排水系统及康健、漕溪，长桥，桂平，石龙及二客站污水系统雨污混接改造工程，以及 149 个小区出门井整治和 32 个小区雨污混接内部改造。对高孟泾、张家塘等 6 条河道进行水质治理。
未来对周边小区房价影响一般。
徐家汇天桥连廊（一期、二期）
项目概况:空中连廊总体方案由三部分组成，一期为平台连廊，连接 T20、 美罗城和重建的太平洋数码 二 期；二期连接东方商厦、港汇广场；三期形成闭环，并延伸至徐家汇中心，呈“一环一线”格局。
未来对周边小区房价有一定影响。
田林路下穿中环地道
项目概况:工程是古美路—桂平路，全长约1公里，缓解漕开发过境交通的拥堵问题。
未来对周边小区房价影响一般。
中环樱花大道五期【含地下停车库工程、桂果路（漕宝路与钦州路南路段）】
项目概况:樱花大道项目占地面积约 7.6 万平方米，其中规划公共绿地 6.5 万平方米，临时绿地约 1.1 万平方米。延续桂江路樱花大道特色，塑造绿色活力、生态健康、中环形象。地下车库项目总用地面积约 60000 平方米，总体总停车数约 600 辆。桂果路延伸工程，工程的建设能为桂果路与桂江路对接创造条件，为漕河泾开发区的近一步发展提供良好交通条件。
未来对周边小区房价有一定影响。
龙吴路（华泾路—景联路）拓宽及景观化工程
项目概况:工程是华泾路—景联路，线路总长约1343.64m，双向 6 快 2慢，建成后将改善龙吴路的道路通行条件，缓解沿线地块出行的拥堵状况。
未来对周边小区房价影响一般。
中城地区路网建设（蝶山路、融水路、宣威路）
未来对周边小区房价有一定影响。
华石路民防工程
项目概况:总建筑面积约 2885 平方米，地下一层为地下汽车库，总停车位 90 辆。人防建设面积 2595 平方米，人防使用面积 2335 平方米，人防掩蔽面积 1776 平方米，共设两个防护单元。
未来对周边小区房价影响较小。
龙华风貌保护区环境提升
项目概况:满足旅游集散、节日庆典与日常活动需求且开放有趣的文化空间。
未来对周边小区房价有一定影响。
2. 民生保障类13个
徐家汇教堂广场
项目概况:对教堂前广场绿化及周边景观进行整体改造，以重现天主教堂历史风貌。
未来对周边小区房价影响较小。
康健街道社区综合楼
项目概况:规划建筑面积为10598平方米， 地上5层，地下2层。主要由地下2层为车库，地下1层为菜场，地上为社区老年学校、阅览室、多功能厅、阅览室、舞蹈房所等。
未来对周边小区房价影响较小。
复旦大学附属徐汇医院
项目概况:项目用地面积约 5.3 万平方米，设置 1450 张床位。将整合徐汇区中心医院，上海大华医院和区精神卫生中心医疗资源。
未来对周边小区房价影响较小。
上海交通大学医学院附属口腔医院（西院）
项目概况:项目占地面积 6960.1㎡，总建筑面积 30401㎡，设置 200 张牙椅， 100 张床位，项目落成后将大大改善徐汇区牙病防治所的就医环境，缓解就医需求紧张的现状，同时拓展徐汇区基本口腔医疗服务硬件水平，提供多层次多样化的口腔服务。
未来对周边小区房价影响较小。
乐龄汇
项目概况:乐龄汇（南部养老中心）占地面积 2.17 公顷，总建筑面积 96500 平方米，拟建3幢大楼，共设置 2000 张养老床位，是全市养老床位最多的养老基地，是一座综合性大型养老社区，是南部地区最重要的民生项目之一。
未来对周边小区房价影响较小。
徐汇中城中学
项目概况:总建筑面积 26544 平方米，其中地上建筑面积 18250 平方米。由 1 栋 5 层教学楼，1栋6 层体育综合楼、 1 栋地上 6 层行政办公楼，地下 一 层地下室，及室外操场跑道等设施。
未来对周边小区房价影响较大。
徐汇南部小学
项目概况:总建筑面积 30353 ㎡，其中地上建筑面积 24177 ㎡，项目包含2栋教学楼，2栋办公楼、1栋地上 5 层综合楼及室外环形跑道，地下停车库等。
未来对周边小区房价影响较大。
徐汇南部教职中心
项目概况:总建筑面积约 92000 平方米，计划实现“信息化、现代化、国际化”的发展目标，建成后设置专业包括文化艺术，旅游，信息技术，学前教育，航空服务等。
未来对周边小区房价影响较小。
复旦大学第三附属学校一期工程
项目概况:宛平中学修缮
未来对周边小区房价影响较小。
西岸艺术馆（西岸美术馆与蓬皮杜中心五年展陈合作项目）
项目概况:总建筑面积约 24000 平方米，其中展览面积约 4700 平方米，将打造成为一个通过各类顶级艺术展览、文化活动来沟通海内外艺术文化交流，分享艺术体验的平台。已与法国蓬皮杜中心签署协议开展 5 年转成合作项目。
未来对周边小区房价影响较小。
徐汇档案馆
项目概况:拟对内部两房屋进行结构加固及改造，改造总面积 6160 ㎡。建成后，作为徐汇区档案馆的档案和地情资料收集，管理、存放和利用场所，并设置机关档案集中保存中心。
未来对周边小区房价影响较小。
公共文化馆（百代唱片馆、衡复风貌馆、徐汇规划馆、绿谷艺文馆）
项目概况:1.百代唱片馆，该建筑建于 1921 年，是一座 三 层的法式小洋楼，建筑面积 1210 平方米，将进行布展。
2.衡复风貌馆，建于 1930 年，总建筑面积约 900 平方米。1989 年被公布为上海市文物保护单位，也是上海市第一批优秀历史建筑。修缮后将命名为“衡复风貌展示馆”，作为衡复风貌区优秀历史文化的综合文化展陈空间，将以风貌区内的百年人文、百年建筑为核心，通过富有特色的空间形式，细密翔实的陈列资料，充分展现上海独特的海派文化，成为上海中心城区内最具欧陆风情街区中点缀的明珠。
3.徐汇规划馆，徐汇区人民政府 2 号楼底楼，开展规划布展工作、展陈面积共计 1115 平方米。讲述徐汇历史起源、发展成果和未来规划，宣传 2035 发展愿景和城区规划建设重点，展示徐汇区的历史人文魅力、城市发展活力、持续拓展动力。
4.绿谷艺文馆，总建面积 0.46 万平米，地上 2 层，地下 1 层，主要用于文化展览、专题讲座、放映演出、儿童教育、创意市集等大型活动。
未来对周边小区房价影响较小。
中科院生科院技术协同创新平台和研究生教育基地
项目概况:上海科技创新中心协同创新交叉研究平台——营养与健康技术协会协同创新平台，建筑面积 30000 平方米，其中地上 17 层，地下 一 层，漕宝路园区研究生教育设施及漕宝路园区人才公寓，建筑规模 20000 平方米，其中地上 15 层地下 一 层
未来对周边小区房价影响一般。
3. 产业发展类10个
徐家汇中心
项目概况:总建筑面积 94 万平方米，建成后将拥有浦西最高的 370 米地标，由商业、办公和高星级酒店设施构成上海最大的综合体之一。
未来对周边小区房价影响较大。
徐家汇商圈功能提升（太平洋数码广场重建、斯波特大酒店改建、港汇局部改建）
项目概况:1.港汇局部改建，对外立面幕墙改造、出入口改造，主楼中庭装饰工程、辅楼改建工程以及地下室改建，提升商业能级。
2.太平洋数码广场重建，重建后为地上 8 层，地下 3 层，定位以品牌旗舰店、时尚零售和餐饮为基础，未来将更多融入文化、文创、体验类元素。
3.斯波特大酒店改建，通过改造引进具有主题酒店营运经验与实力的酒店管理公司，将斯波特酒店打造成以体育健康为特色的精品酒店。
未来对周边小区房价影响一般。
西岸传媒港其他项目：整体开发（含道路和管廊、二层平台、地下空间等）、传媒港B区、总部楼宇
项目概况:传媒港（含地下空间、规划道路、二层平台、综合管廊等）、 B 区，大众交通和国盛大厦，打造汇聚信息技术及时尚文化休闲等功能于一体的文化传媒重镇。
未来对周边小区房价影响较大。
西岸智慧谷其他项目：国际人工智能中心、滨江城开中心
项目概况:包括西岸国际人工智能中心，滨江城开中心等子项，以世界人工智能大会场馆群落为核心，上海西岸国际人工智能中心为旗舰，带动周边功能组团开发建设，集聚人工智能科技创新重点企业，打造未来上海人工智能国际总部基地。
未来对周边小区房价影响较大。
恒基星扬西岸中心和C、D地块
项目概况:1.星扬西岸中心，地处上海徐汇滨江区域的核心位置，为恒基于国内瞩目的办公楼及商业综合项目。
2.恒基C、D地块，项目地上部分为 10 栋单体组成，包括 4 栋办公楼， of1-11 层， of2-20 层, of3~5层, oF4~5 层以及5栋24米以下商业楼，及1座24米以下多功能商业活动空间。
未来对周边小区房价影响较大。
鑫侨高综合开发
项目概况:包括商业、办公、住宅以及体育、文化养老等公建配套。吸引一批优秀的创新型高科技企业入驻，促进漕河泾板块的产业升级。
未来对周边小区房价影响较大。
万科中心三期
项目概况:项目将办公与商业主轴与地铁无缝结合，打造全天候TOD立体步行中轴开放空间，连接购物中心，各办公楼以及 village 商业街区、核心下沉广场、将绿化引入，形成地上地下双首层。
未来对周边小区房价影响较大。
龙华港—河两岸综合开发（含景观环境工程、龙华会街区开发）
项目概况:1.景观环境工程，项目分两期建设，一期工程（云锦路至龙腾大道）已建成；二期工程（云锦路至龙华西路）由龙恒路、后马路道路工程，防汛墙改造，公共绿化和人行桥等构成。
2.北区为 9 层楼 40 米高 5 幢办公楼和 1 幢 2 层楼商业。南区为 6 幢 2~3 层楼商业。
未来对周边小区房价影响较大。
越界城市更新
项目概况:主要由商务办公、配套服务等组成。提升绿化景观，完善慢行系统，增加公共通道、优化城区形象，力争打造产业转型的新标杆，配套服务的新亮点，品质园区的新典范。
未来对周边小区房价影响较大。
石龙路商务办公园区
项目概况:项目分两个地块， 196e-06 地块设置 5 栋独立建筑。196f -08 地块为 1 栋 18 层塔楼及附属 4 层裙房。
未来对周边小区房价影响较大。
四、区重大工程预备项目（7个）
北杨人工智能小镇
项目概况:面积约60公顷，其中建筑用地面积约46公顷，规划地上建筑总量约为 74 万平方米，其中科研设施用地约 60 万平方米，社会租赁住宅约 10 万平方米，社区服务设施和基础教育设施约 4 万平方米，
以研发总部功能为主，适量布局社会租赁住宅，形成产城融合、宜居宜业的科技创新地区。
未来对周边小区房价影响较大。
航天地块城市更新
项目概况:包括科研办公、租赁住宅及配套服务。
未来对周边小区房价影响较大。
复旦大学第三附属学校二期工程和复旦大学附属中学徐汇校区
项目概况:拟按44 班规模建设，为 9 年一贯制学校。
未来对周边小区房价影响较大。
南部邻里中心和长华路改扩建
项目概况:拟建包含社区商业、社区文化、社区体育等设施，同时对长华路线形进行调整。
未来对周边小区房价有一定影响。
西岸图书馆
项目概况:利用原龙华机场航站楼改造建设、将打造以现当代文化艺术为主题的中小型公共图书馆。
未来对周边小区房价影响较小。
西岸金融城
项目概况:项目有 10 个地块组成，占地面积约 90 万平方米，强化滨江地区功能复合性与公共性。
未来对周边小区房价影响较大。
恭城路改建提升
项目概况:对恭城路进行拓宽改造。
未来对周边小区房价影响较小。
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