重磅！内环旁纯宅地来袭！61952元/㎡起拍

昨日，上海土地市场网发布公告，普陀区挂牌1宗纯宅地——普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块，预计于2月20日出让。

从地图上看，该地块位于中山北路内环高架路以北约500米左右，轨交7号线从该地块贯穿而过，可以说未来该小区建成后，将是名副其实的“轨交上盖”。另外，地块距7号线岚皋路站直线距离仅约500米，出行也十分方便。

来看下该地块的具体信息：

地块大致位置

地块名称：普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块

四至范围：东至旬阳路，南至石泉路，西至岚皋路，北至岚皋路300弄小区

性质：住宅

出让面积（㎡）：38247.4

容积率：2

建筑面积（㎡）：76494.8

起拍价（万元）：473900

楼面起始价（元/㎡）：61952

出让时间：2021年2月20日

地块要求：

• 5%保障房

• 100%全装修

• 80%以上中小套

• 住宅套数下限727套

• 本地块内应设置建筑面积不少于4500㎡的公共服务设施（不计容），独栋或独立（裙房）临街布置，在旬阳路设独立出入口,并按相关规范要求设置停车位等配套设施。公共服务设施及配套由受让人负责建设，建成后产权无偿移交区政府，由区政府调配使用。

周边土拍：

地块东侧，去年12月18日，大华以总价306000万元竞得普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块，楼面价47434元/㎡，溢价率17.56%。