对于许多购房者来说,如何选择楼层是一个难题。有些人喜欢高层,也有许多买房者在买房时更喜欢低层。尤其是一些老年人,喜欢四处走动,那么低楼层就更加适合他们。所以,今天小编不谈高层,只说购买低层房屋是要注意什么。
一、低楼层优点
1、一般低楼层价格相对较低
在市场上,一般来说,顶层和底层的价格往往相对较低。因为底层的一些缺点使得开发商在定价时不会定位太高。相较其他楼层会便宜很多。因此,喜欢低楼层、想少花钱的人可以考虑购买低楼层。
2、上楼下楼比较方便。即使电梯没电了,你也不用担心爬楼梯。
对于一些老年人来说,每天上上下下是件很困难的事。旅行很困难。因此,老年人一般喜欢1层或2层的房屋,因为走楼梯更方便。如果停电了,低层楼的优势就显现出来了。
3、如果遇到意外情况,像是地震、火灾等,低楼层逃生几率更大。
在现实生活中,我相信你已经看到了很多关于高层建筑发生火灾的新闻。事实上,买低层房屋最大的好处是,当遇到地震、火灾等特殊情况时,电梯一般都无法运行,所以低楼层的逃生速度往往比高楼层快。
4、更适合儿童安全生活
一般说来,孩子五岁前都缺乏安全意识,加上天生的活泼好动,很容易产生安全隐患。所以买房子时我们最好选择底层,因为下层更适合孩子住,更方便儿童的户外活动,同时也能避免儿童掉高等危险。
二、低楼层缺点
1、下层的空气质量不是很好。同时会有很多灰尘和蚊子。
首先,你需要知道的是,如果你买的是低层房屋,那么噪音污染是不可避免的。其次,低层容易受到扬尘的困扰。窗户开一天,晚上窗台就是灰烬一层。同时由于低层靠近绿化,夏天蚊子也很容易飞入室内。
如果你向往“春暖花开,面朝大海”的生活,那么买低层基本上是没有希望了。因为较低的楼层有时会被树木或建筑物遮挡,导致采光不足,也因此会相对潮湿。
一般来说,你住的楼层越低,隐私就越差,尤其是在一楼,行人很容易看到室内环境。因此,低层住户最好是做好安全措施,安装报警系统,防盗门窗等。
低层既有优点,也有很多缺点。既然我们要买低楼层,那么也应该事先考虑好相应的解决办法,比如隐私不好可以适当利用漂亮的窗帘来遮挡;噪音可以适当地使用隔音玻璃;灰尘可以增加灰尘网;采光不好,可以合理规划空间,选择合适的建筑材料。通过这一系列的措施来削弱低楼层的影响。
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