华业公寓的前世今生

光阴如梭，华业公寓至今已走过了80余年的岁月光景，静静地矗立在喧闹路口的深弄之中，向每一位从其身旁经过的路人诉说着她过往的“身世”。

华业公寓英文名“Cosmopolitan Apartments”，有些资料中也译成“大都会公寓”，位于陕西北路175弄、南京西路1213弄内，是老上海著名营造商谭干臣于1928—1934年投资建造、著名华人建筑师李锦沛设计的。

公寓由一幢主楼和两幢配楼组成，建筑整体与部分细节呈现出较为明显的西班牙风格并带有折中主义建筑倾向。公寓建成后，设施齐全，主楼入口处曾有漂亮的门头装饰（现已不存，原门头样式与武康路40弄1号原唐绍仪住宅很像），主楼底层设有门厅、访客厅、儿童游戏室、图书馆等，门厅后设有电梯间，2至8层为居住层，室内配柳桉木地板+钢窗，由起居室、卧室、餐厅、厨房、卫生间等组成，9层以上为电梯机房与蓄水箱房。

如此规格的公寓租金自然也是不菲。最初的住户多为达官显贵、富商或是富裕阶层的侨民，听公寓老住户讲抗战胜利后作家、戏剧家李健吾曾租住于华业公寓内，后感到租金昂贵，从而将他在华业的住房“转手”给了著名表演艺术家金山和张瑞芳继续租住，金张两人在入住后不久也搬出迁居别处居住（估计也和租金不菲有关）。由此可见，当时的华业绝非一般人可以“涉足”。

回过头来讲一段谭家人的故事。就在华业公寓建成后，谭干臣一家搬入华业公寓8楼，谭干臣本有4个儿子，其中3个儿子早亡，后谭家财产都由儿子谭敬继承，谭敬这位“富二代”是当时出了名的收藏家和体育爱好者，其收藏的珍品20世纪50年代后，有部分通过谭敬本人以捐献的方式入驻了北京故宫博物院；另外，其还曾组建东华体育会，会址即原来南京西路“新成游泳池”的位置，曾红极一时。