2019年即将踏入尾声
上海楼市创造了很多传奇
带给了人们无数的惊喜
其中宝山区共有14个新盘拿证
然而放眼望去整个宝山
发现大多数新盘都在外环外
中外环间仅有4个新盘在售
并且大多数都已经售罄
宝山中外环间，不论是刚需还是改善
选择的余地已经不是很多
在宝山的共康板块
有一个新盘
面积段97-155㎡的3-4房
大华·公园城市
备案名“逸翠华庭”
该项目最新拿到1张证 共504套住宅
主力户型：97-155㎡
备案价范围：5.72万元/㎡
效果图
认筹时间
11月6日10:00-11月12日12:00
认筹地点
大华·公园城市接待中心
宝山区康宁路2201号（近长江西路）
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5.72万/㎡均价
竟然能买到这样的地段？
大华·公园城市的接待中心开放后
每天都是人从众.....
那它究竟有什么特别之处呢
首先我们来看一看
大华·公园城市周边的二手房价格▼
事实上，如今想要在共康
买一套品质不错的房子
二手房的价格早已迈入6万的大关了
而此次大华·公园城市均价为5.72万/㎡
这就不难理解其每天的“座无虚席”了
再来看看它的地段位置
大华·公园城市地处宝山南侧
隶属于上海市庙行镇
在2035规划中宝山区还被划入了主城区
可以说地理位置非常优越
位置示意图
(上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考)
交 通
项目距离1号线通河新村站1.4KM
距离未来18号线康宁路站仅500米
出行方面十分便捷
周边生活设施
项目周边发展较早，生活设施齐全
无论是教育、医疗还是商业
都能满足人们的基本生活需求
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5.72万/㎡均价
竟然能买到如此公园式住区？
大华·公园城市
案名中的“公园”一语双关
既是大华的公园系3.0产品
又勾勒出未来美好的生活场景
大华·公园城市作为公园系3.0产品
依托“住宅生长在公园里”理念
秉承大华集团“公园系”的至臻品质
打造北境难觅的氧居城邦
效果图
项目南侧拥有天然的河道景观
社区内部景观设计也十分考究
依托社区中轴步行景观空间展开
营造了社区中心公园、邻里花园等
为了较大限度地契合绿地及园林景观
大华·公园城市还在建筑分布设计上
将部分楼栋做了偏转，优化观景效果
效果图
项目东边是3万㎡庙行公园
西侧为规划中的绿地
与社区园林呼应
共同构筑近千亩城市绿境（规划中）
是上海难再寻觅的氧居共生体
实地看看庙行公园与项目的距离▼
居于此，下楼就能跑步锻炼感受生活
城市的自然与繁华，在这里完美的结合
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5.72万/㎡均价
刚需、改善一步到位
大华·公园城市一期
主要由10栋18层的高层公寓构成
从97㎡的3房到155㎡的4房
多种户型，选择更多样
效果图
97㎡3房2厅2卫
97㎡户型带有全明朝南客厅，邂逅每一缕阳光
更有朝南套房式主卧，专属定制式奢适生活
同时次卧也有套房级的享受，生活方便舒适
98㎡3房2厅2卫
三开间朝南户型，均享受阳光
卧室均带有飘窗，视野宽广
餐厅客厅相连，尽享娱乐生活
99㎡3房2厅2卫
朝南套房式主卧，生活多一份享受
全明舒适户型，携阳光清风入室
卧室更有全飘窗设计，窗前诗意盎然
155㎡4房2厅3卫
奢景南向四面宽，大尺度舒适享受
南北双阳台，推窗即享公园绿地芬芳
双套房设计，独享静谧家居时光
大面积客厅，客人来访共享美好时光
另外值得一提的是
项目为装修交付
配置中央空调、
“方太”、“TOTO”等知名品牌
一起来欣赏一下样板房实景▼
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