金茂两大刚需盘正面"对打"！西郊金茂府5月30日认筹

昨日，嘉定新盘西郊金茂府洋房传出价格过会消息，并将于5月30日启动认筹。此次西郊金茂府加推600余套5层电梯洋房，只有90平3房2厅2卫一种户型，没有给客户更多的选择空间。

据西郊金茂府销售人员介绍，此次加推的90平洋房，套均总价在440万以内，因此可以推测，西郊金茂府洋房均价在4.9万/平左右。

（西郊金茂府90平洋房户型图）

西郊金茂府此次推出的90平洋房，四开间朝南，横厅设计，得房率约84%，户型上来看没有话说。装修方面，延续了金茂“府”系12大科技系统，恒温恒湿恒氧。至于装修标准，虽然有传此次西郊金茂府将做“减配”处理，但并未有官方说法，请以售楼处解释为准。

此次西郊金茂府突然取证加推，正好与虹桥金茂悦的认筹时间（5.25-5.31）稍有重合，金茂在上海两大刚需住宅产品正面交锋，颇具看点。虽然西郊金茂府板块成熟度和装修标准上更胜一筹，但虹桥金茂悦在户型上多了144㎡，对于改善型客户多了份吸引力。

（西郊金茂府项目处/凤凰网房产上海站摄）

西郊金茂府位于嘉定区新城板块，曾于2019年2月16日首开推出227套高层房源，吸引366组客户认筹摇号。开盘当天，99平三房一小时后便被火速抢完，截至当天下午四点，仅剩4套位于一、二层的150平大户型在售，西郊金茂府今日开盘去化98%，几近日光。

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（西郊金茂府楼栋分布图）

附金茂在上海的另外3个住宅项目：

	楼盘id:280660
	楼盘名称:虹桥金茂悦
	未使用报名功能

	楼盘id:278438
	楼盘名称:新城虹口金茂府
	未使用报名功能

	楼盘id:115820
	楼盘名称:大宁金茂府
	未使用报名功能