李泽钜刚参加完国庆庆典，就抛售内地产业，看好中国只是嘴上说说

李嘉诚虽然在去年正式退休，但是他仍然闲不住，依旧活跃在商界中。最近，李嘉诚家族又抛售了内地一处产业，将大连一个地产项目以40亿的价格出售给了孙宏斌。从7年前李嘉诚抛售内地资产开始，他就已经饱受争议，不过到现在，李嘉诚仍然没有停止抛售的脚步。

李嘉诚卖的是自家产业，当然是无可厚非，但如果考虑到家族声望问题，这个时候继续抛售内地产业的话，确实不太是时候。虽然中国地产红利已经渐渐消失，不过李嘉诚在内地这些资产仍然有很大的利润空间。这次卖给孙宏斌的产业，李嘉诚花费的成本仅为18亿，但是却卖出了40亿的天价。

​而孙宏斌也知道这处产业仍有利润空间，所以才会不惜花40亿来接盘。其实李嘉诚如果将这处产业继续留在手里会更有利，不过李嘉诚这么着急抛售，唯一的原因可能就是为了家族长远考虑，目的就是继续缩减内地产业的比例。

李嘉诚退休后，长子李泽钜全盘接手父亲生意，其实李泽钜在父亲身边已经干了数十年，李嘉诚的生意理念已经深深影响到了他，所以父子二人的想法基本上相同。李泽钜延续了父亲退休之前的生意思路，不但不继续开发地产项目，反而继续抛售内地资产，与此同时还加大海外投资的力度。

前一阵子，香港四大家族中除了郭得胜家族以外，其余三大家族均来到北京参加了国庆活动，其中有郑氏家族的郑志刚，李兆基家族的李家杰，另一位就是李氏家族的李泽钜。

巧合的是，除了李嘉诚家族以外，其余三大家族都继续在内地投资，李家杰接管了父亲李兆基的产业后，就斥巨资到北京买地盖楼，而郭得胜家族在上海的总投资已经超过400亿，郑志刚目前也已经在内地投资了数百亿。

而四大家族中，只有李嘉诚家族仍然不看好内地房地产行业的前景，就连香港市场他也不看好。事实上，中国房地产市场仍然还有一定的利润空间，比如最近几年，恒大和碧桂园等房产巨头的利润接连创造新纪录，而恒大地产一年的利润要比李嘉诚在其他50个国家的产业利润还要高。

李泽钜刚刚参加完北京的庆典活动，就马上开始抛售内地产业，这一做法确实会引来一些争议。实际上李嘉诚家族早在几个月前就有了出售的计划，只不过在参加完国庆庆典之后才实施。当初李泽钜在接手长江集团时表示非常看好中国房地产市场，现在也只是嘴上说说，因为他一边说内地好，却一边又出售内地产业。

有人会问，李嘉诚家族为什么偏偏在这个时候变卖内地资产呢？其实真正原因并不是中国地产市场赚不到钱了，而是赚钱的难度大大增加了。目前国内商业地产的估值都非常高，不过租金却相对较低，跟欧洲一些国家相差3个百分点左右，所以李嘉诚认为，与其要承担利润风险，不如尽早抛售产业，让钱踏踏实实落进口袋。

李嘉诚已经91岁高龄，而李泽钜也已经56岁，他们现在已经没有太多精力再去深耕地产行业，如今他们想要把地产生意变得更加简单化，最好的办法就是把产业抛售，让钱尽早落入袋中。现在的提前布局，也是为了以后转变商业模式打下基础。

所以，李嘉诚父子俩宁可牺牲一些利益，也要把国内的资产一点点抛售完毕，然后用这些资金去投资他们认为风险比较小的英国民生产业。事实上，脱欧之后的英国，经济一直处于低迷状态，地产市场并没有他们想象的那么好，只不过这个国家的民生产业开放程度更高而已。