6月8日,上海市第一轮集中化供地最后一日,共出让上海青浦4幅地块,总出让总面积154979.8平米,建筑面积约299744.42平米,总起步价约98.785亿人民币。
据凤凰网房产上海虹桥站掌握,在其中青浦区重固镇毛家角路南端38-01地块(原13号地块)一共有中建、大名城2名竞拍人报考,最后被大名城以88828万余元成本价摘地,楼面价16000元/㎡。
出让材料表明,出让总面积27758.7㎡,建筑容积率2,总建筑面积55517.4㎡,为居住用地,保障性住房占有率5%以上。
起步价88828万余元,开始楼面价16000元/㎡,中断价95600万余元,中断楼面价17220元/㎡,一次书面形式最大价格97710万余元,设房地产连动价34800元/㎡。
从位子上看来,该地块坐落于上海青浦重固镇,既不属于青浦新城范围,也没有在大虹桥范畴内。但是,附近社区卫生服务、院校、生态公园配套设施相对性健全。
交通出行层面,地块间距17地铁线赵巷站约2.5千米,有公交车可以直通。自驾游得话,地块挨近崧泽大路,交通出行比较方便快捷。
2021年10月12日,大名城、新长宁集团各自以总价格135111万余元、94726万元摘地该地块南端一河之隔的青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块、青浦区重固镇郏店路南端44b-01地块,交易量楼面价各自为16000元/㎡、18000元/㎡,两宗地块房地产连动价在34800元/㎡。
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