460万起入主虹桥主城「首创•禧瑞里」精装修洋房、叠加 |-上海楼讯

460万起入主虹桥主城「首创•禧瑞里」精装修洋房、叠加 |

上海楼市情报站 2019-10-16 06:09 阅读 882

虹桥主城片区悦享醇熟配套毗邻国展中心大虹桥核心区伟大上海的未来「首创置业」高端禧瑞系「首创禧瑞里」总价仅约 460万起洋房：约91㎡ 3房2厅2卫叠加：约135-146㎡ 3或4房2厅3卫洋房别墅人车分流古典园林韵味山水居精装准现房分秒递减

首创禧瑞里实拍图

1 上海最具发展潜力区域

上周，上海市规划和自然资源局公示《上海市虹桥主城片区单元规划（草案）》。

资料：市规划和自然资源局本次规划范围88平方公里，东至外环路，南至G50沪渝高速，西至G15沈海高速，北至G2京沪高速和闵行区界，涉及长宁、闵行、嘉定和青浦4个区。此次规划发展的总目标是“面向全球、面向未来，建设引领长三角地区更高质量一体化发展的国际开放枢纽”。未来虹桥主片区的轨道交通一定是四通八达，规划范围内的项目前景都值得期待！

「首创禧瑞里」从取地以来，就一直是虹桥商务区的热点红盘，“大虹桥”是21世纪上海的新支点，大虹桥承担整合上海西部空间的历史重任，也是继上海中心城区、上海浦东之后的第三个经济增长区域。大虹桥商务区规划能级很高，但自身住宅规划仅占到5%，地段价值不言而喻！

2 首创置业匠心力作

「首创禧瑞里」是首创置业高端产品线禧瑞系在上海亮相的首个重要作品，其坐落在上海传统的高端别墅区—大虹桥核心。

首创禧瑞里实拍

「首创禧瑞里」主力户型：户型设计上，洋房：91平户型，均价约5.51w，最低的一套在50505元/平，总价在460万起。

建筑面积约91平洋房户型图中间套是136平的是3+1房，而边套则是146平的户型，南向双阳台双飘窗、4+1房，在目前来看，市场上非常少见。

下叠-建面约136平中间套

下叠-建面约146平边套

上叠中间套为135平的3房，边套143平则是3+1房设计，均价约6w，基本是大虹桥高层价格，在此却能买一套叠加，应当是非常划算了！

上叠-建面约135平中间套

上叠-建面约143平中间套

「首创禧瑞里」一房一价表

「首创禧瑞里」价格优势

单就价格上看，大虹桥五盘相差不多；但从产品看，仅有首创禧瑞里是洋房+叠加，产品优势非常明显；从地铁交通来看，首创、葛洲坝和中骏在同一水平线上。从这个角度来看，首创禧瑞里的超高性价比，并不夸张！

项目名

17号线

2号线

均价

首创禧瑞里

蟠龙路站

3km

徐泾东站

4km

5.5万

招商虹桥公馆

徐盈路站

300m

——

5.8万

万科天空之城

徐盈路站旁

最远500m

——

5.77万

中骏天珑

——

徐泾东站

3km

5.8万

葛洲坝虹桥

紫郡公馆

——

徐泾东站

3km

5.8万

以上价格来源于上海房天下公开数据

「首创禧瑞里」实景图

「首创禧瑞里」商业配套

项目旁边就是在建的正荣府商业（步行约600米），旁边还有永业购物中心（步行约1.1KM），虹桥食尚天地（步行约1.3KM），竟衡大业广场（步行约2.1KM），鹤森生活广场（步行约2.1KM），夏都小镇（步行约2.1KM）等商业，可以满足日常生活需求。

商业配套实拍

「首创禧瑞里」学校配套项目旁边的教育配套也是蛮多的，旁边就有：徐泾第二幼儿园（步行约2.0KM），东方红民办小学（步行约2.0KM），徐泾中学诚爱路（步行约2.1KM），徐泾小学徐民路（步行约2.4KM），徐泾幼儿园（步行约2.8KM）等，3-16岁全龄化教育配套，可以满足区域内小朋友的上学需求。