2020新年第一拍!中海、中环联合体超62亿摘得真如商业地块

2020年伊始，上海土地市场迎来一宗大手笔交易！

1月2日，据上海土地市场官方网站显示，上海海升环盛房地产开发有限公司竞得普陀区真如社区W060802单元E03-03地块（“城中村”改造项目-红旗村），成交总价62.7095亿元，溢价率0%，成交楼板价21400元/㎡。

搜狐焦点查阅资料获悉，上海海升环盛房地产开发有限公司由中海地产、上海中环投资开发（集团）有限公司（以下简称“上海中环”）、上海长征城乡建设开发有限公司（以下简称“上海长征”）共同出资成立，其中，中海投资占比最大，达70%，上海中环、上海长征投资占比分别为20%、10%。

据资料显示，该商业地块出让面积41862.3㎡，容积率为7，地上计容面积293036.1㎡。土地用途为商业、办公楼、文体用地，其中商业用地产权40年，办公楼、文体用地产权50年。未来，中海商业将在此建设高达230米的地标建筑，打造顶级商业综合体！

此次出让的地块位于真如副中心规划“一核两心”的“核”——曹杨路与铜川路交汇点的综合功能主核心板块，地铁11号线、14号线真如站双轨上盖！除了拥有地铁上盖优势，地块距离内、中环分别仅1、2公里，地上地下交通条件优越，位置和景观环境得天独厚。

新年第一拍！中海、中环联合体在普陀真如再得一子！在此之前，中海、中环联合体于2018年10月11日以93.99亿元总价竞得了上海普陀真如副中心4幅地块，集高级写字楼、商场、住宅于一体。其中一幅业已入市，即本次出让地块以东的中海臻如府。此外，该地块以北为长江实业打造的高尚领域！

未来，包括本次地块在内，这些巨无霸地块将共同组成真如的商业核心与上海新的城市地标！