"未来在上海买房，或许没有市中心和郊区的区别了"

上海买房，或许没有市中心和郊区的区别了"" inline="0">

前两天有个朋友准备买房，预算五百多万，说实话这个价位的房子比较难选，有点高不成低不就的味道。也就是说市区的好房子肯定买不了但是郊区的新房呢，这位朋友又不是特别想去。当然这位土生土长的上海市区朋友骨子里还是希望住的离开人民广场近一些，但是就是在有限的预算下到底是牺牲居住体验住市区还是郊区买房住远点上纠结着。相信不少上海市区朋友依旧有个内环，中环，外环的情节但是今天小编想说的一个趋势就是未来的上海楼市，或许不再有市中心和郊区的明显区分了。

今天在上海买房的朋友不少也有这样的纠结，到底是选择市中心还是到近郊去买房呢，当然有预算的朋友不会纠结只可惜面对今天的大城市房价，大多数人都要在地段与舒适性之间做个选择，正所谓甘蔗没有两头甜，我们总要做个抉择。尤其当房价变化的时候，可是容不得我们做太多的思考和等待。那么为什么我们会说未来楼市市中心和郊区的界限越来越模糊呢。

以前到市中心买房的原因就是市中心聚集了所有的优势资源，教育，医疗，商业，这三大资源的高度集中让市区有了太多魅力和经济优势，这也是老一代的郊区人都喜欢把去市中心说成“去上海”。但是今天的楼市变化实在太多了，尤其当一些当年的郊区也有越来越多新上海人和市区人口涌入的时候，这郊区的商业副中心的建设也是如火如荼。不夸张的说今天的郊区商业中心商场的繁华程度并不亚于市中心的豪华老牌地段。至少在商业上，两者的区别已经不大了而这也是新上海人对于郊区亲睐有加的原因了。

更重要的一个楼市变化就是市中心稍微宜居一点的板块单价就要接近10万，对于这个价位的房子不要说外乡人，就算普通的上海家庭也是难以承受。而房价恰恰是最好的人群导向手段了，这也是为什么越来越多人会买郊区新房的重要原因，因为同样房子在市区已经无法企及。当大多数普通人都开始选择郊区置业的时候，这郊区房价及相应配套也就提升了。而老牌市区却会出现偶有新盘入市，多年不变的一个局面。时间一久，这市中心和郊区的差别还真的不大了，毕竟今天的高薪就业机会也并非只有在老牌写字楼才有。

当小编和这位买房朋友分析之后，她似乎也明白了未来的上海的楼市变化趋势，也慢慢的到上海近郊区看盘了。当大趋势产生的时候，我们的买房选择也直接决定了未来的收益。而目前情况来看，这郊区楼盘的受众似乎是越来越大而城市副中心的不断崛起，也刷新了上海人及新上海人的买房观念。或许，越早明白这种趋势，越早去那些郊区低洼板块布局的买房人最近已经体会到了房地产带来的资产升值及保值了。毕竟房子是用来住的，住的舒服的房子以后可能也就没有那么多市区与郊区的标签了，尤其当现代交通缩短了市中心和郊区之间距离的时候。