信号！杭州价格3.5万元/平方米以上的楼盘暂停发放预售证！

　　据中国房地产报报道：价格在3.5万元/平方米以上的楼盘，暂停发放预售证，预计这次暂停要持续到9月、10月份。

　　据记者调查发现，杭州8月计划开盘的近40个楼盘，目前已经确定最新价格的楼盘只有7个，且最新价格均刚刚低于3.5万元/平方米。

　　萧山老城的中天云望开盘价3.4万元/平方米

　　萧山科技城的前湾江上湾开盘价34531元/平方米

　　临安的融创金成璞樾大观开盘价16980元/平方米

　　临安区的中天雅镜公寓20267元/平方米

　　本次杭州出台此政策，与今年上半年杭州房价涨幅居于全国前列不无关系。

　　据中国指数研究院《2020年上半年及各季度新建住宅价格累计涨幅TOP10城市》数据显示，杭州今年上半年新房价格累计上涨4%，位列全国第四，仅次于温州、绍兴和上海。

　　今年上半年，杭州出现5次“万人摇”，并且有21次开盘创造了低于5%的中签率，其中还有楼5万人摇号。

　　7月24，一个很不寻常的房地产工作座谈会，上了央视《新闻联播》。

　　会议特别强调：要坚持从全局出发，进一步提高认识、统一思想，牢牢坚持房住不炒，不将房地产作为短期刺激经济的手段，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。

　　我们可以看到，有北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民政府负责同志参加座谈会。

　　这10个城市中，四大一线城市、几个热点二线城市都在列。

　　被点名的城市基本上都是楼市出现过热现象的城市，而其中深圳、杭州、宁波、南京、成都比较热。

　　而就在7月30日。中共中央政治局召开会议，会议分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

　　此次政治局会议重申“房住不炒”定位，指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。

　　这也是自今年4月17日政治局会议明确“房住不炒”后的又一次重申。

　　目前，各大城市均已表态，深圳、南京、杭州、宁波等4个城市收紧了调控政策；上海市政府常务会议也指出，要牢牢坚持“房住不炒”定位，坚决落实好“一城一策”常态长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，确保市场平稳健康发展。

　　来源：克而瑞

　　“房住不炒”依然是政策的核心！各地需要时刻绷紧调控之弦，不可有轻易放松政策、放松调控的侥幸心理！

　　那么，南京会跟进么？

　　部分内容来源：中国房地产报