昆山一刚需盘领预售，开盘在即！9000+元/㎡占多

昨日（10月8日），昆山合生颐廷领取了预售证。

此次，项目领取预售的房源集中位于54#、58#、59#和60#楼，均是高层毛坯住宅，总建筑面积64273.89㎡。

户型图

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合生颐廷项目位于周市镇迎周路66号，属于昆山北部新城。

据网站统计，该项目上次加推是在去年12月，当时领取预售的房源迅速被消化掉，然后项目案场一直处于无房源状态。

就前期的销售情况，我们可以简单做一下分析。

成交单价分析

该项目的成交单价跨度比较大，从0.4万元/㎡到1.9万元/㎡，各个阶段都有，不过主力还是在0.9-1万元/㎡，这个单价区间的房源成交314套，成交占比42%，这个单价区间的房源，大多是该项目的小户型。

成交户型分析

可以看到，84㎡和92㎡的小户型，还是卖的比较紧俏的。

这两个户型，实用性很高，比较适合于刚需，而且，这两个户型的均价9000+元/㎡，也是刚需可以接受的范围。

成交楼层分析

（以上成交数据来源于兔博士）

本次高层房源的价格暂未公布，小编多次致电售楼处无人接听，估计项目很快就会开盘了

来源：环沪房地产观察