优质产品精准布局，上坤地产迎来新一轮品质变革

摘要：从持续发展到提质创新，读懂上坤集团的战略深耕

近年来，房地产行业进入存量化和高质量发展阶段，在行业潮流下，平稳可持续发展俨然已成为各大房企前行之路的重要方向指引。秉承11年品牌基因的上坤集团，从诞生之初即提出“为宜居而来”的企业使命，不断深化产品和服务，在行业内锚定独树一帜的品牌战略。

持续稳健发展 战略布局清晰

上坤集团从第一个五年“打磨产品、立足并深耕上海”到第二个五年“布局全国七大区域、挺进百强”，再到顺利在港交所上市、步入企业发展的加速器，深刻诠释出了强劲的战略定力。

从战略布局来看，上坤集团的业务布局已囊括全国重点的核心城市及城市群。深刻剖析上坤集团的战略布局逻辑，会发现上坤依据“区域压强原理”深耕发展，不在非战略机会点上消耗战略竞争力，以核心城市为压强中心，将上坤宜居品质及影响力带到周边更多的区域和城市，逐步实现全国布局。

上坤地产创始人朱静曾表示，“做不到上海30强，绝不走出上海”，2016年上坤地产荣获当年度上海房企销售金额排名前30强，进而，上坤地产走出上海，开始全国化的布局。

坚持创新发展 夯实产品品质

在上坤集团的战略规划中，提出要“成为好房子专家，为客户提供更好的房子、更好的家”，这与上坤一直践行的“为宜居而来”使命，致力于成为“满足客户对家与美好生活想象百年企业”愿景一脉相承。

在深度的客户研究后，上坤提炼出的四大产品系列——四季系、樾山/半岛系、云系与S系，以不同的美学与功能性设计满足各类客群的需求。

基于城市脉络与文化的升华和总结，围绕着客户的多元需求，上坤跟随市场需求变化，不断升级改良产品标准和产品创新，建立了宜居5U体系。从智能、空间、精装、生态、服务全面出发，洞悉生活细节所需，精研城市人群生活动线，全方位构建宜居生活体验。

站在新的行业背景下，上坤集团立足客户视角，聚焦多样化、人性化、社区化的城市宜居生活，并以营造万千家庭幸福生活为梦想，为客户提供涵盖全生命周期的生活体验，向客户传达上坤式的宜居理念，让人与人、人与社区、人与城市链接出更多的幸福。

顺应时代潮流 探索转型发展

当前经济发展进入“内循环”时代，房地产行业发生巨变，转型发展成为一个迫切的需要。作为一家新晋上市房企，在行业压力下另辟蹊径，上坤有自己独特的发展理念。

近期，上坤集团董事长朱静女士在节目《头脑风暴》中畅聊关于房地产下半场转型升级方向，并给出了一些见解与建议。

首先对于一家房地产开发商而言，转型的前提需要立足于相关的行业和产业，或者基于一些核心的能力做转型。物业服务升级可以作为一个很好的突破口，其中随着老龄化人口比例越来越高，社区养老可能会成为主流物业服务内容中很重要的一部分；

在轻重资产的选择上，可以兼容地选择。地产行业发展至今，未来的角色分工会越来越明细，不同公司可以根据定位情况，选择纯轻资产，或是轻重结合。而上坤会在这两者间寻找一个合适比例作为未来的主要经营方向；

疫情影响下，进一步催化了改善型需求的入市，房地产行业步入现阶段，仍具有巨大的生命力和市场价值，也必将受到资本市场的追捧。面对行业的全新升级，接下来上坤重点聚焦内部的精细运营，为市场提供更多好的产品和好的服务，无论外界对于行业的未来有何判断，对于上坤而言，将始终稳步走在属于自己的“黄金时代”中。

结语

伴随着上坤集团规模的不断扩大，为更好的满足客户对美好生活日益增长的需求，上坤集团将始终坚持“为宜居而来”的理念，并以实际行动为业主的居住体验提供保障；在不断发展和转型的过程中，不断地提升产品品质和服务质量，构建可持续发展的理想生活。