同频嘉定新城发展步伐彰显金地“城市阅读能力”

凤凰网房产上海站 2022-07-03 18:20 阅读 742

上星期，视频号直播房间，后街男孩（Backstreet Boys）第一场线上演唱会点爆了微信朋友圈，和西城男孩（Westlife）的“唯美连动”，也是引来成千上万小伙伴们在高呼“新世纪合照”。看见屏幕前的几个“大爷”汗流浃背，再现二十年前的经典之作，不由自主令人五味杂陈。歌曲跨越国界，它的歌守候了他们的上学时，乃至激发了一代人的英文学习热情，随着了大家多半辈子，留下了不可磨灭的记忆力。

在嘉定，一样有一个房地产商，秉承着“科学合理筑家”的核心理念，在这座城市的发展进程中，“预知未来”般踩准了节奏，留下了一篇又一篇“美好协奏曲”。

联接金地格林全球与南翔地铁口的七彩安全通道

不售整体规划造生活金地首入上海市打开嘉定国际社区时期

2002年，金地北进东进，首入上海市。尽管总公司在城区，但金地入沪的第一步，在嘉定。

2003年2月28日，上海市嘉定人民政府与金地集团公司、嘉宝集团就占地面积2100亩的“格林风采”新项目举办签字仪式，而这一“格林风采”便是今后大名鼎鼎的金地格林全球。

格林全球空间布局平面图

20年以前，上海市的城市框架远不现如今，嘉定南翔是学生社团“古漪园”踏青春游，或者群众吃“休闲农家乐”的地区。

金地赶到南翔，并非立即“卖整体规划”，反而是在卖房子的情况下就需要让商业服务土地开始营业。不在被别人看中的近郊区，提早让商业服务逐渐经营，那样“以民为本”的宗旨在那时可以说超前的，其实际操作难度系数比建房子大的多。

最关键的商场阶段，运营公司换了一家又一家，当时从易初莲花提到卜蜂莲花再到家乐福超市，一直谈一直谈，总算谈下去了。

这对全部金地格林全球来讲具有十分重要的意义。一方面提升了顾客对南翔生活的自信心，另一方面，商业服务边上的商业步行街才能够借势营销下去。

2005年10月格林全球风情小镇新房开盘时，新项目附近就是一个近郊区大工地。许多城区住户来，不论是缴费10元走沪嘉高速，从真南路来，一路上没有一点上海都市的景色。可是当转到丰翔路，一赶到瑞林路街口，一瞬间好像置身于世外桃园——路面两侧绿草如茵、花束茂盛、走马塘也有音乐喷泉，一百多亩生态公园绿意盎然郁郁葱葱...而格林全球门面便是法国普罗旺斯风情小镇。这景色，坚信便是许多小区业主心动的原因。

不夸张的说，在金地进到嘉定以前，本地的房地产开发和小区打造出都非常“落伍”，几乎没有智能化新型社区。

也恰好是金地在嘉定新城的不断深耕细作，及其“金地·格林春江”、“金地·格林春岸”等众多工程的顺利，让大量房地产商逐渐认同这一地区的使用价值，接踵而来的是长实、华润置地、路径、朗诗、新城、三湘、碧桂圆这些。

从这种含义上讲，金地激活了一整片南翔的商业配套，推动了嘉定新城的城市化进程。

同屏嘉定新城发展趋势脚步突显金地“城市阅读水平”

基本上与金地开发设计格林全球同一阶段，2005年7月12日，嘉定新城基本建设拉开帷幕。从“十一五”广州关键发展趋势的三大新城之一，到“十二五”“一核二翼”的空间规划，再到“十三五”城市城市副中心精准定位，嘉定新城慢慢从一个镇，蝶变为城。

此外，伴随传统式工业园区的转型发展，有越来越多高素质人才赶到嘉定新城。金地2.0商品——金地名门的发生，满足了优秀人才对高质量社群的追求完美，协助她们落户口嘉定新城。现阶段，该新项目仍是嘉定新城二手房价吊顶天花板级的存有。

金地名门项目开发时，嘉定新城精准定位更新为城市城市副中心彩色图库：新浪网房地产上海市

2020年6月，金地重回“梦开始的地方”，再度展现出极强的“城市阅读水平”，于4日内连续拿到两张嘉定纯宅基地，也就是上年热门，现阶段早已售完的2个新楼盘金地嘉悦湾、金地峯范。

实际上，嘉定戬浜新项目——金地嘉悦湾本不被市扬所看中。但是，2020年10月28日，嘉闵线来年上半年度开工建设的信息，点燃了嘉定新城的销售市场激情。金地嘉悦湾正好坐落于嘉戬道路站在盖，令人迫不得已钦佩金地的创新性目光。

2020年10月28日，东方电视台新闻报道截屏

嘉悦湾区位图，新项目间距嘉戬公路站非常近

2021年，“五个新城”首度被载入上海政府报告。与过去对新城的精准定位不一样，此次上海市对5个新城的市场定位更为注重“自主的综合型连接点城市”。

同一年，上海两会上，上海市市长龚已经记者招待会时表明，上海市将执行十大行动，搞好“三个着力”，不断促进资源要素向新城聚集。

不会太难预料，新城精准定位更新后，包含嘉定新城以内的“五个新城”正迈入新一轮的发展机遇。

与上海市同行业20载的金地，切合城市发展脉络，将本身自我定位从城市使用价值展望者更新为五大新城生活领潮者，在不断深耕细作“五个新城”的与此同时，一直坚持以时期最前沿规范，完成商品力的创新驱动，以全场景创新，达到顾客一个家与生活的想像。

2021年6月，上海市第一批集中化土地拍卖中，金地集团公司上海市区再落3子，在其中2个在嘉定新城。金地与嘉定新城的美好故事仍在持续。

金地上海市板图

有可能是最懂嘉定的房地产企业金地嘉定4.0打造出“超配”的河道景观低密度轨道交通盘

远香湖取名字自《爱莲说》，是上海市中西部最高的人造湖泊。水岸上，被称作“上海市最美丽公共图书馆”的嘉定公共图书馆，一派江南庭院设计风格，保利大剧院犹如精美晶莹的“水晶盒”，将近3千米的“花开富贵”翠绿色景观公园横纵物品……“公里一湖、一百米一林、河湖相串、荷香满城”，已变成嘉定住户眼里最平常的景色。

远香湖湖心岛

“20年以前，这儿或是传统式工业区，像化工厂、化工厂等环境污染大、效率低的厂家许多。搬离以后，难闻的气味没有了，园林绿化多了，愈来愈适居了。”在“老嘉定”眼里，嘉定新城经历近20年的发展，早已从“工园”化身“生态公园”，11地铁线马陆——嘉定新城——白银路这3站覆盖范围内也被看作远香湖关键居住小区。