持续拓展内地业务 长实内地投资成港商之冠

2019年以来，长江实业(01113-HK) 推出的地产项目特别是内地项目持续热销，如高尚领域全新住宅“领寓”亮相，频登单周及单月上海楼盘热销榜首，受到了众多关注。

除本土市场外，一直以来，内地市场是长实集团全球布局的重中之重。自80年代初率先进军内地市场，长江实业就开始全力持续拓展内地业务，迄今投资当之无愧的成为港商之冠。

长实集团主席李泽钜表示，市场经常问长实会否增加或减少中国内地的投资，他强调中国内地是集团的重要市场。

内地年均物业销售收入280亿港元

在地产业务方面，公开资料显示，在长实2018全年销售物业收入347亿元中，内地物业销售收入221亿元，占比超六成；2018年报中预期2019年完成物业有12个，其中内地9个，分别位于北京、广州、上海、重庆、成都、武汉、长沙、中山八个城市。

长实集团企业事务总监班唐慧慈称，过去十年，长江实业在内地之物业销售收入（包括个别单位及大手出售）平均约每年港币280亿元，本年度之物业销售步伐跟过去十年相若。

从上海市场来看，上海普陀真如板块的高尚领域、嘉定南翔板块的湖畔天下自2013年入市后，均连创上海销售多项纪录；2019年，时隔三年，高尚领域全新住宅“领寓”再度引发新一轮热销行情。

连续热销也使得长实在上海收获颇丰，对于今年的业绩完成率，长江实业地产投资有限公司董事郭子威显得信心十足，今年9月接受乐居采访时说到，“今年长实上海销售项目以高尚领域和湖畔天下为主，目标是超过100亿元，而上半年这两个项目销售额已近80亿元，所以剩下几个月时间，相信可以接近100个亿左右。”

全力持续拓展内地业务

除地产业务外，长江实业还在内地积极开拓多元化投资，涵盖能源、港口、零售、医药、食品工业、电厂、基建、飞机维修及飞机租赁等范畴，业务规模持续扩充。

内地零售业务高速增长

零售业务方面，1984年，屈臣氏集团旗下百佳在深圳蛇口开设第一家超级市场，为首家登陆内地的外资零售商。多年来，百佳在内地的业务稳健发展，2018年更与永辉超市和腾讯组成合营公司百佳永辉，将于广东省内开设75家分店，加速拓展内地业务。

此外，1989年，屈臣氏进驻内地，现已成为内地知名的保健及美容零售品牌，单计2018年，每周客流高达1,400万。

截至目前，屈臣氏集团在内地投资额至今约60亿元人民币，现时在470个城市开设近3700家零售店，并以每年开店500家之高速增长。

功能完备的飞机维修工程基地

飞机维修业务方面，1989年，广州飞机维修工程在广州白云国际机场成立，由中国南方航空股份有限公司与和黄中国共同合资经营，专门从事飞机及机载零部件维修的中外合资企业，为全球超过50家航空公司提供全面高质高效的飞机维修工程服务。

随着北京大兴国际机场建成，广州飞机维修工程已将维修业务延伸至北京，已于2019年10月正式提供维修服务。此外，公司目前正在广州兴建第三期机库、先进的一站式飞机零部件和复合材料维修中心，将于2022年1月投入使用。

大量投资内地基建业务

基建业务方面，长江集团旗下之长江基建于1993年首度参与发展内地收费道路。截至目前已在广东及河北拥有五个收费道路及桥梁项目。

长江基建亦是香港及内地主要的基建材料供货商之一。集团自1998年于广东省云浮市投资于广东广信青洲水泥；2013年，旗舰水泥厂青洲水泥（云浮）有限公司全面投产；于2018年，集团再于云浮市收购水泥粉磨厂及码头泊位设施。现时水泥熟料年产能合共300万公吨，粉磨水泥年产能达400万公吨。

能源投资逾400亿元

1997年，长江和记旗下的能源旗舰赫斯基能源展开在内地离岸的勘探活动，多年来在南海项目的总投资额超过400亿人民币。

其中，与中国海洋石油总公司合作的南中国海荔湾天然气项目，首个气田「荔湾3-1」在2006年勘探出存量丰富的天然气及凝析油，是中国首个深水天然气商业开发项目。

「荔湾3-1」及第二个气田「流花34-2」至2019年4月底的天然气产量平均每天约3.7亿立方呎，凝析油平均每天约1.56万桶。开发中的第三个气田「流花29-1」，预计将于2020年底投产。

自2014年以来，荔湾天然气项目已向大湾区多家发电厂供应共5700亿立方呎天然气及2650万桶凝析油。

上海港货柜处理量九年冠全球

在港口业务方面，早于90年代初，长实集团已踏足内地的港口业务，是最早投资内地的码头营运商。

长江和记旗下的和记港口分别在1993年及1994年开始营运上海集装箱码头和投资额近260亿人民币的深圳盐田国际集装箱码头，1997年与厦门海沧港口服务公司合作和经营厦门国际货柜码头，以及在2001年与宁波港务局合作经营及管理宁波北仑国际集装箱码头。

目前，和记港口在内地7个城市8个港口营运76个泊位。其中，上海港、宁波港及深圳港的货柜处理量名列前茅，在2018年世界排名分别为第一位、第三位及第四位；上海港更是自2010年起连续九年位居世界第一，2018年处理量高达4，200万标箱；盐田国际集装箱码头在2013年亦创下行业新纪录，仅18年半累计吞吐量便超过一亿标箱，更凭借天然深水泊位条件和超大型船舶服务能力，成为全球超大型货柜船的首选港。

医药科研基地扎根中华 放眼全球

在医药业务方面，2000年，长实创立了一家创新型生物制药公司即和黄中国医药科技有限公司，研发治疗癌症和免疫疾病的创新药物。其自主研发的新药 「呋喹替尼」于2018年获批于中国上市，用于晚期结直肠癌的治疗，是首个在中国发现、研发到取得无条件批准及商业化的创新抗癌药物。目前共有8个临床阶段和自主研发候选药物，正在中国及世界各地开展临床研究。

此外，集团更于2005年与广药集团白云山制药股份有限公司合资，建立通过国家认证的板蓝根GAP药材基地和其他中药材GAP基地。

总发电容量达1298兆瓦

电厂业务方面，长江集团旗下之电能实业自80年代起，已透过所属公司为国内电厂提供顾问服务等，为国家迈向现代化出一分力。

至今，电能实业在内地拥有三项发电业务，总发电容量达1298兆瓦，包括位于广东省的金湾发电厂，以及位于云南省和河北省的风电场。

内地饮品消费者达1500万

食品工业方面，长实内地饮品制造业务以广州为主要制造中心，其他的生产基地更加分布北京、河北固安、天津、贵州、镇江、佛山、台山、中山、珠海、东莞这10个城市。截至目前，包括屈臣氏蒸馏水、菓汁先生和新奇士等，在内地消费者达1500万。

新兴板块飞机租赁业绩显著提升

值得一提的是，长江实业旗下的新兴板块飞机租赁业务今年来更是表现不俗。长实集团2019年度中期业绩显示，其营收为15.56亿港元，相较于去年13.85亿港元提高不少。

李泽钜表示，内地持续推动经济高质量发展，加强供给结构性改革，坚持稳中求进。而“一带一路”的经济合作，配合大湾区发展，料为香港缔造更多商机。“集团是众多香港公司中，内地业务规模最大的一家，一直在内地物色以上行业之发展机会，能否落实则视乎投资回报。”