上海首次集中供地第二日土地拍卖 总起价62

6月2日，上海市迈入初次集中化供地第二日土地拍卖，共出让4幅地块，关键坐落于闵行和嘉定2个地区，总出让总面积45827平米，建筑面积约337285.98平米，总起步价约62.2亿人民币。

据凤凰网房产上海虹桥站掌握，在其中上海市宝山区顾村大中型定居小区BSP0-0104模块0427-01地块一共有华企、中建八局、华发3家房地产企业报考，竟价逐渐后快速做到中止价，进到一次书面形式报价环节。

最后，该地块由中国建筑业第八工程局有限责任公司根据一次性报价以23.886亿人民币摘地，楼面价26114元/平米，溢价8.81%。

公布材料表明，该地块出让总面积41576.9㎡，建筑容积率2.2，总建筑面积91469.18㎡，为居住用地，保障性住房占有率5%以上。

起步价219527万余元，开始楼面价24000元/㎡，中止价237100万余元，中止楼面价25921元/㎡，一次书面形式最大报价241500万余元，设房地产连动价47500元/㎡。

从位子上看来，地块坐落于顾村版块，间距地铁站7地铁线刘行站600米长，附近有刘行富华实验中学、鹿鸣院校、上海中山医院等文化教育医疗资源；龙湖闵行天街、正大乐城、顾村生态公园、菊盛公园等可以达到平时商业服务休闲娱乐要求。

版块内近期一次交易量为2021年11月30日三批号中，建发以21.5亿一次性报价摘地的顾村0302-02地块，楼面价26152元/㎡，房地产连动价47500元/㎡。