嘉定西片区纯新盘扎堆入市，总价300万起住轨交房！

 

近期，嘉定西片区有多个纯新盘将扎堆入市，总价300万级的低总价轨交房，未来可换成嘉闵线，刚需置业者迎来全新的机会！

 

国际汽车城光环下，安亭发展强势！

首先不得不提的就是嘉定安亭，相信很多人会对这里的汽车文化所赞叹。安亭作为大上海西北门户，处于大虹桥辐射区。近年来，大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此，一年一度的F1大奖赛，让上海国际汽车城的名气越来越响。

上海国际赛车场

安亭虽然地处上海的远郊，马上就要跨入江苏花桥，但是安亭却拥有繁华的商业配套。下面一起来看下，安亭的商业、医院、教育等各方面资源。

商业资源——昌吉东路站周边拥有约7000方的社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全；昌吉东路一路之隔的南面，还有在建有约7000方沿街商业，建成后又是一个非常强势的配套商业；同时，周边还有规划中的3万多方的大型商办项目；完全满足我们平时的生活所需。

另外，昌吉东路地铁站向东两站即可到达嘉定新城，有约30万方的万达广场，更有上海交通大学医学院附属瑞金医院北院，满贯体育网球场（伊宁胜辛路店）等城市资源。

安亭站出口有约20万方的嘉庭荟与三德购物中心。
 

教育资源——嘉定区政府联手同济大学共建同济大学附属嘉定幼儿园，目前已经开班招生。这个学校与项目相距非常近，步行可达！

昌吉东路南侧有近百年办学历史的上海安亭师范附属小学，师资力量和口碑都很不错。

另外，与项目直线距离约在2-4公里还有华东师范大学附属双语学校，是一所十二年一贯制的学校，分为幼儿园，中小学，高中三个校区。
同时，还有一所规划中学校和教育用地，近在咫尺，因此，未来完全不用担心孩子上学的问题。

医疗资源——区域内的医院主要有瑞金北院、东方肝胆医院、安亭妇幼医院等优质医疗资源。

目前是入住安亭的绝佳时机，三大纯新盘呼之欲出，低总价且距离地铁站均在500多米的步行范围内。

 

正荣·悦珑府

项目是正荣地产在上海的又一力作，此前代表作有虹桥·正荣府，美兰湖的正荣国领。正荣·悦珑府由5栋小高层组成，可售住宅仅400多户。

正荣·悦珑府可售住宅部分由5栋小高层组成，主力户型建筑面积约75-89㎡全明2-3房，全精装交付。

75㎡两房户型空间浪费利用充足，客餐厅相连，空间利用率更高。3开间朝南户型，还是双卧室朝南，客厅连接超大阳台，这个户型室内完全不用担心采光和通风的问题。

这个三房户型超级惊艳，做到了双阳台+3开间朝南+卫生间干湿分离+户型方正几乎集齐了目前市面上3房户型的众多优点，同时主卧带飘窗，为主人提供一方休闲天地。

 

融侨星誉

同样就在地铁11号线昌吉东路站约500米，全新轨交楼盘 融侨星誉

在11月14日起实景示范区开放，首批房源预计年内即将入市，主力户型建面约81-98㎡的三房。项目享受的配套和正荣·悦珑府如出一辙。

预期81㎡总价或仅300余万起，预期98㎡总价或350万上下，特别适合上车刚需和刚改人群。

 

样板间照片首曝：

98平三房样板间实拍：

81㎡A户型三房

建面约81㎡户型，做到了全明户型，全屋飘窗设计，三房户型功能性更强。

 

98㎡B户型三房

建面约98㎡三房居住舒适度更好，三房朝南的合理设计，做到了南北通透。约5.7米横厅设计和约8.5㎡南向多功能阳台，尽显奢阔。

 

中骏璟尚

位于安亭地铁站周边的纯新盘——中骏璟尚已于上周末开放展厅，项目规划8幢住宅和2幢商业楼。住宅规划户数793户。全部为高层。户型面积约76-110㎡2-3房，预计11月底取证认筹，预计均价或不到4万。

项目主推约76-110平2-3房，户型图如下：

 

潜力巨大的嘉定西，路劲新盘呼之欲出

除了安亭，另一个即将入市的项目是位于嘉定西的路劲悦茂府。项目即将入市，售楼处已对外开放。首先来看下区域的配套。

商业配套方面——嘉定北日月光中心，能满足日常餐饮，儿童早教等需求。如果要生活购物有更高要求的，老城区内可以前往东侧1公里外的嘉定老城商业中心，主要有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森购物广场、州桥老街等，称得上当地老牌的闹市区。更远的还有信业购物中心和华润万家，算是比较新的购物中心。

魔方创智城

 

相对年轻的消费群体，更倾向于坐2站地铁，前往嘉定新城，那里有更潮的中信泰富万达广场，汇集各大网红及人气餐厅，业态种类相当丰富。这里不再过多赘述，直接上一组图感受下吧。

 

中信泰富万达广场

 

住在郊区一大优势是周边环境还算宜人，周边有嘉北郊野公园，相当于10个世纪公园的面积，免费向市民开放。东侧有多个休闲公园和州桥老街古镇。吃完饭，出门散步逛个街都是不错选择。

嘉定北地铁站旁还有大型的综合医院，嘉定区中心医院（上海交通大学医学院附属仁济嘉定分院），就医还算便利。嘉定新城站还有瑞金医院北院及瑞金医院质子重离子医院，算是嘉定区医疗设施最好的区域了。

 

路劲悦茂府

今年7月22日，经过89轮竞价，路劲以28.21亿拿下嘉定菊园新区JDC1-0403单元28-03、29-01地块，楼板价约2.1万/㎡。

据悉，项目预计12月中下旬第一批正式推售，为5幢洋房，分别是11#、13#、14#、15#、16#共计322套，户型面积分别为建面约85㎡2房、建面约96㎡3房、建面约136㎡3房。

 

▼ 约85㎡两房两厅一卫

 

▼ 约96㎡三房两厅两卫

 

▼ 约136㎡三房两厅四卫

 

样板间实景图也来看一下

据悉，此次装修以国际一线品牌为主的高配精装交付标准，杜拉维特和汉斯格雅的卫浴，方太抽油烟机等，同时配备全屋地暖、中央空调、新风系统等等。（装配标准以合同为准）。

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