上海宝山及青浦5宗地21.77亿成交

5月21日，上海宝山区及青浦区5宗地块迎来出让结果，包括宝山区2宗征收安置房用地、宝山区1宗宅地以及青浦区2宗商业用地，总成交价21.77亿元，分别由万科联合体、瑞安房地产、上海煜宏房地产以及上海顾村房地产开发（集团）分食。

据观点地产新媒体了解，宝山区出让情况方面，两宗征收安置房用地均以底价出让，其中上海煜宏房地产开发有限公司以4.09亿元竞得宝山区顾村镇BSPO-0301单元07C-04地块，为征收安置房用地，出让面积5.05万平方米，容积率1.8。

天眼查信息显示，上海煜宏房地产开发有限公司成立于2013年，注册资本2亿，由自然人谢红伟、孙娜花分别持有70%及30%股权。

上海顾村房地产开发（集团）有限公司则以4.59亿元竞得宝山区顾村潘泾社区BSPO-0301单元06B-02地块，该地块同样为征收安置房用地，出让面积5.34万平方米，容积率为2。

此外，万科参股公司上海诚卫兴置业发展有限公司以底价8.79亿元竞得宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-03-07地块。

青浦区出让地块方面，瑞安房地产旗下非全资子公司上海蟠龙天地有限公司以底价4.3亿元获得2宗青浦区地块，分别为青浦区徐泾镇龙联路南侧A02-01地块以及青浦区徐泾镇崧泽大道北侧A01-01、B03-05等17幅地块，均为“城中村”改造项目-蟠龙村。

其中徐泾镇龙联路南侧A02-01地块为餐饮旅馆业用地，出让面积3591平方米，容积率1.2；徐泾镇崧泽大道北侧A01-01、B03-05等17幅地块为商业及文体用地，出让面积5.33万平方米，容积率0.7-0.8。

同一天瑞安房地产发布公告称，地块的交易对价将由集团内部资源拨付，此外，公司计划将其旗舰零售品牌“天地”引入虹桥地区，将其打造成上海西部新的社交及文化目的地。

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