上海2022年第一批次集中供地开拍

6月1日，上海市2022年第一批次集中化供地筹拍，本次总共出让36宗商品房地块，占地面积199.71万平方（2995.6亩），总建筑面积425.19万平方米，总起价806.5亿人民币。

就在今天上午，上海浦东新区惠南东城区中模块(PDS3-0203)A8-3地块取得成功出让，最后浙江省钱江房地产&杭州大家被以总价格122280万余元摘地，交易量楼面价16657元/㎡，溢价8.66%。

据了解，该地块一共有港城、中环、大伙儿共同体3家房地产企业报考，竟价逐渐后快速做到中断价，进到一次书面形式价格环节。

值得一提的是，尽管杭州大家进到上海市已经有二十多载，可是上海市区开发设计的住房新项目较为少，寥寥无几。例如歌林春天小、动迁安置房崧泽华城秀景苑、奉馨苑二期、云栖麓、大伙儿美颂。

出让材料表明，该地块出让总面积36704.2㎡，建筑容积率2，总建筑面积73408.4㎡，为居住用地，保障性住房占有率不小于5%，公共建筑占有率不小于0.54%。

起价112535万余元，开始楼面价15330元/㎡，中断价120413万余元，中断楼面价16403元/㎡，一次书面形式最大价格123790万余元，设房地产连动价34015元/㎡。

从位子上看来，地块坐落于惠南版块，周边环境资源比较丰富，地块紧贴川南奉公路、地铁站16地铁线，根据拱极路，可相互连接上海市高架路，附近有禹洲商业广场、欧尚超市、盐仓中小学、上海市动物园、上海浦东彩芳沪剧场等丰富多彩配套设施网络资源。