北京已有多家银行正式首套房贷利率下调

见解网讯：5月23日信息，伴随着全新的LPR下调，北京市已经有好几家金融机构宣布将首套房贷利率此后前的5.15%调节至5%，二套利率从而前的5.65%降至5.5%。

据了解，天津地区一家大行某分行个人信贷工作人员表明，这家银行已经依照新的5年限以上LPR实行，首套房贷利率从而前的5.15%降至5%，二套降至5.5%。若以北京市商贷贷款100万余元，限期25年，等额本息方法测算，首套住房贷款实行利率为5%以后，按揭还贷额度为5845.9元，相比未调节前的5933.63元节约87.73元，25年总体还贷数额降低约2.6万余元上下。

与此同时，有新闻强调，苏州地区一部分金融机构的住房贷款利率已依照全新5年限以上LPR下调15个基点，首套房、二套利率各自为4.8%、5.5%，先前为4.95%、5.65%。

此前5月20日，中央银行受权全国各地银行间市场同业拆借核心发布，2022年5月20日借款市场报价利率（LPR）为：1年限LPR保持3.7%不会改变，5年限以上LPR由4.6%下调15个基点至4.45%。这也是在LPR捆缚住房贷款利率后减幅较大的一次。

再再加上5月15日，中央银行发布信息称，针对贷款购买一般自住商品房的农村居民，首套房住宅盈利性个人住房贷款利率最低值调节为不低于相对应限期借款市场报价利率减20个基点。这也就代表着，累加先前的现行政策，针对首套房贷利率而言最少可以降至4.25%。