奉贤新城10单元13

12月24日，上海" target="_blank">奉贤区整体规划和自然资源局发布了奉贤新城10模块13-02地区地块新项目设计方案公示公告。

  10月12日中午，奉贤新城10模块13-02地区地块宣布筹拍，共吸引住了中铁置业、中建八局、中环集团、上实发展、中华企业、奉发集团公司等6家房地产企业参加市场竞争。该地块起止价为13.2234亿人民币，在历经近20轮价格以后已达中断价，进到一次性价格。最后中铁置业集团公司以14.48亿人民币摘地，楼面价21353元/㎡，盈率9.5%。

材料表明，中铁置业集团，创立于2007年2月，是中国中铁股份有限责任公司的全资子公司。目前为止，中铁集团上海市区开发设计的新楼盘有中铁逸都、中铁北城时代、中铁诺德国际性核心等。

依据地块计划方案，地块转让总面积27124.6平米，建筑容积率2.5，计容总建筑面积67811.5平米，拟基本建设1幢15层、2幢25层及4幢26层住宅房。

据了解，项目规划住房套数最低值为660套，交货状况为50%精装房，小区内配备建筑面积约760㎡公共配套设施，包含日间照料中心、老年人活动场所、抚养代管点。

从部位上看来，地块坐落于奉贤新城关键地区，东到光钱路，南到苏贤港，西至土地，北至光昊路，地理环境。

地块附近交通出行、公共文化服务配套设施比较完善，邻近大城市主干路南奉道路、金海公路、BRT快速公交、距5地铁线奉贤新城站1千米。

现阶段西边有已建幼稚园金海幼儿园，南端有已建奉贤中学附属小学、奉贤中学附设初中。紧挨地块西边整体规划有幼稚园商业用地，但是现阶段暂未供地方案。

城市交通层面，间距5地铁线奉贤新城站徒步约1.3千米（百度地图导航精确测量），间距北端南奉道路brt站点约170米。

周边商业服务配套设施完善，2千米区域内包括南桥百联商业圈、龙湖天街（新建）、上江南地区（新建）、招财鱼城市广场（新建）。