2021年12月LPR报价

人民银行官网截屏

2月21日，全新LPR报价发布

1年限LPR为3.7%

5周期以上LPR为4.6%

与1月一样，合乎市场预测

什么叫LPR

LPR是英语Loan Prime Rate的简称，中文名称为“借款销售市场报价利率”。简易说，它便是由18家里有代表性的金融机构，根据对最高品质顾客具体派发的借款利率，每个月开展报价测算得到，更能体现社会化资产供给与需求和价格水平。

LPR特性是：它每个月发布一次，是大会上下波动的，调整的非常经常。

18家代表性金融机构分别是：中国工行、中国中国农业银行、中国金融机构、中国建行、交行、中国邮政银行、招行、民生银行、上海浦东发展银行、中国平安银行、南京银行、台州银行、上海市农商银行、佛山顺德农商银行、深圳市前海微众银行、浙江网商银行、花旗银行（中国）和东亚银行（中国）。

LPR怎样危害住房贷款？

借款利率=全新LPR 上调基准点数（借款签订后为不自变量）

以100万贷款金额、30年限等额本息为例子

在苏州地区，大部分银行业

第一套房住房贷款利率4.95%（LPR4.6% 35BP）

这时按揭额为5337.7元

LPR尽管每个月都变化

但并不代表着具体借款的利率

每个月都跟随左右波动

反而是一年才可以变一次

由于波动利率，调整在于与银行业

再次承诺重定价周期时间和重定价日

一般定价周期最短为1年

也就是每一年最多个会调整一次

假如你与金融机构承诺的重定价日为1月1日

重定价周期时间为1年

2021年利率参照的是

2021年12月LPR的报价

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