2021年第52周楼讯（上海）周报丨12.20-12.26商品住宅成交2035套

● 上周商品住宅共成交2035套，环比上涨22.15%，成交面积21.79万㎡，环比上涨18.14%。

● 保利云上拾光、浦发东悦城、东方惠雅夺得本周销售套数前三。

● 上周19个项目取证，共计6407套房源；上周12个项目开盘，供应3436套房源。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到6093套，较上周增加151套，环比上涨2.54%，成交面积55.99万㎡，环比上涨12.02%；商品住宅成交量达2035套，较上周增加369套，环比上涨22.15%，成交面积21.79万㎡，环比上涨18.14%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

布鲁点评：上周第六批次19个项目取证，共计6407套房源，是今年取证节奏最快的一周；截止12月27日，第六批超5成项目已取证，预计将于2022年1月中旬扎堆入市。上周第五批次12个楼盘开盘，共计3436套，仅大华悦庭（60.01分）、融创未来金融城（52.99分）、金地虹悦湾（74.08分）3个楼盘触发积分且当日售罄，日光盘数量较前几周相比下滑明显。

截止12月27日，第五批次57个楼盘已全部结束认筹，52个项目已开盘（31盘触发积分、34盘当日日光），仅剩上海华府天地、宝业青春里、荣景苑、璟雲里、悦澜天地5个项目未开盘，预计将于明年1月入市。

第六批次57个项目中，32个项目已取证，其中8个项目结束认筹待开盘（6个楼盘触发积分，入围分数暂未公布）、另有12个项目正在认筹中、11个项目即将开启认筹。