东滩「瑞慈花园」CCRC全龄退休社区让“第二人生”乐在其中

匿名 2021-12-16 14:03 阅读 2000+

CCRC起源于美国教会创办的组织，至今已经有100多年的历史。CCRC是一种复合式的老年社区，通过为老年人提供自理、介助、介护一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。据1999年美国一项学术调查显示，居住于CCRC老人的余命年龄是非居住于CCRC老人的1.5倍。

美国太阳城退休社区

立足中国人情化的社会环境，满足上海高度老龄化的养老需求，上实集团引进美国成熟的CCRC养老模式，依托上海本地化养老属性进行改造，打造了融合居家、社区和机构三种养老方式于一体，“高端医康养、生态农文旅，都市新农业”产业复合功能相结合的全龄退休社区，既保留了居家养老的亲情和舒适环境，又配置了大量社区娱乐休闲场所，同时引入专业机构提供持续照料和医护服务。

老有所养、老有所居

CCRC充分融合了普通社区和一般养老机构的规划设计优点，在选址上关注生态环境和自然气候。瑞慈花园选址崇明东滩，众所周知崇明在2035规划中定位为世界级生态岛，是名副其实的“长寿岛”；而崇明三岛，生态精要尽在“东滩”，国家自然保护区，三面环水，东滩湿地年平均温度15.2℃，PM2.5年均值约为35，是疗养度假安度晚年的理想胜地。随着“长三角一体化”被上升为国家战略，居于崇明的未来生活价值也随之革新。即将重磅升级的崇明交通，将再次拉近崇明东滩和市区的距离。今年，轨交崇明线已经开工，规划陈家镇为崇明本岛首站，2站可至外高桥、5站到达金桥，为崇明岛的发展，提供了无限可能。

瑞慈花园配置有长者服务中心、颐养中心、护理中心，一期项目占地约6.8万平方米，总建面约12万平方米，提供555个居住单元房间，可容纳约1000名住户。居住的单元房型是1房至2房，套内面积约40-98平方米。

居住环境上的设计上最大程度的满足老年人生活、行动的安全性、移动性和便捷性。社区各栋门厅之间由风雨连廊相连，小风小雨天在社区散步、锻炼不受影响；每层楼设置公共活动区，提供邻里交流平台；公共走廊宽度为1.8 米，可供两台轮椅会车通过；每栋楼配置低速电梯，电梯进深可供简易担架进出；精装居住空间里配置适老化设施和家具、家电、全屋地暖等。屋内基本无高差，木质家具均经过圆角处理，卫生间内外配置红外线不活动检测设备，老人进入卫生间后 30 分钟没有出来时，设备将自动向管家中心提示状况。人性化、专业化、细致化的居住设计，让入住者感到舒心、安心和省心。

社区风雨连廊+休息椅子

圆角家具

适老化卫生间

老有所学、老有所乐

退休之后大把的时间如何渡过，成为老年人的心中所困。瑞慈花园社区内配置建筑面积约 1200平方米的东滩长者书院，一层设置图书馆，供会员安静地阅读和学习；社区也根据入住社区的长者实际需求，开设各类课程讲座。长者服务中心二楼配置观影厅、多功能厅；地下一楼为健身会所，配有健身设施、瑜伽房、棋牌室、KTV、乒乓室、桌球室及恒温泳池（筹备中）等。同时，社区服务团队为入住长者提供个性化服务，并组织开展兴趣俱乐部、每月邻里会、特色课程、特定节庆、电影放映等丰富精彩的文娱活动，结交新友、相约歌舞、摄影绘画，郊野采风，各种方式，精彩纷呈。

瑞慈花园还在东滩生态农庄配有会员专属农田，可以为每位会员提供一块可自主种植的“农庄”，以及“有机蔬果粮食”等供应，让长者体验回归田园、务农的乐趣和收获的喜悦。

会所顶楼演艺大厅

电影院

恒温泳池

老有所依、老有所助

与普通住宅社区相比，瑞慈花园作为退休社区，除了保安、保洁之外，还提供 7X24 小时的管家服务。社区目前已形成涵盖生活服务、快乐服务、健康管理三大类在内的 40 余项切实服务内容，在满足会员生活需求、安全需求的同时，也能充分丰富会员的精神生活。

长者服务中心一楼为会员餐厅，荤素搭配菜品丰富，入住长者的一日三餐都在这里解决。长者服务中心二楼的健康小屋可以为入住长者提供日常量血压、测血糖等服务，另外，陈家镇卫生院有医生定期安排来社区进行义诊。社区每天有岛内班车，每周有市区班车，每周三有往返长兴岛新华医院分院的班车。

随着年龄的增长，老人的行动能力受到限制、变得需要照顾、协助生活；瑞慈花园除了长者中心，还设置了颐养中心，内含套房、双人间、单人间多种房型，将提供高龄自理、养老机构服务，旨在提高长者生活质量，预计不久后即将开业，并将内设医疗机构。如果身体状况变化、到了需要护理的阶段，就可以转至瑞慈花园护理中心。护理中心由两栋楼组成，目前正在筹备中，一楼规划提供门诊服务。